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14 novembre 2018

Crédit immobilier : pourquoi renégocier son prêt ?

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Renégociez votre plan de financement

Les taux actuels de crédit immobilier demeurent particulièrement faibles malgré le léger redressement accusé au début de ce mois. Outre la souscription d’un prêt logement, la situation est également propice pour renégocier un plan de financement obtenu plus tôt. Cette opération bancaire vous donne :                                    

La possibilité de réaliser des économies conséquentes                                                                 

L’opportunité de changer d’établissement prêteur

Vous pourrez également en profiter pour débloquer du pouvoir d’achat dans le but de réaliser d’autres projets. Avant de soumettre votre demande de renégociation, n’hésitez pas à comparer les différentes offres disponibles.

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Immobilier : les prix ont reculé durant les trois derniers mois

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Recul des prix pratiqués dans la pierre

Selon les récentes analyses de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de prêt immobilier demeurent toujours intéressants en ce moment. Par ailleurs, les spécialistes du secteur précisent également que les barèmes demeureront très attractifs jusqu’à la fin de l’année, et même en 2019 malgré une légère remontée des taux.

Les taux se sont ainsi établis à 1,43 % en moyenne au mois d’octobre, ce qui encourage les ménages français à emprunter. Parallèlement, après plusieurs mois de hausse, les prix de l’immobilier ont montré leurs premiers signes de recul. Cela pourrait ainsi être bénéfique pour les nouveaux emprunteurs, notamment les primo-accédants et les ménages modestes qui disposent généralement de peu d’apport personnel. Selon SeLoger LPI, les prix pratiqués sur le marché de la pierre ont accusé un repli 2,1 % au cours des trois derniers mois.

Outre l’acquisition d’un bien immobilier, la situation est aussi intéressante pour la renégociation d’un prêt logement. Cette opération bancaire permet d’ailleurs de réaliser des économies sur le montant restant dû de son emprunt et ainsi débloquer du pouvoir d’achat pour d’autres projets. Les taux actuels peuvent aussi être intéressants pour investir dans le locatif. Ce procédé permet d’ailleurs de bénéficier de divers dispositifs fiscaux mis en place par l’état.

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Mondial de l’Auto : il était possible d’y acheter son véhicule

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Acheter sa voiture au Mondial de l’Auto 

Le Mondial de l’Auto est un événement parisien qui se déroule chaque deux ans. Cette année, il s’est tenu aux portes de Versailles au début du mois d’octobre. Les constructeurs en ont ainsi profité pour présenter leurs derniers modèles ainsi que des concepts-cars. En plus d’en savoir plus sur les différents modèles présentés, les visiteurs avaient aussi la possibilité d’acheter un véhicule lors de cet événement. Ces derniers ont même pu solliciter un crédit à la consommation pour financer l’acquisition de leur voiture.

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Les taux de crédit resteront favorables

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Les taux de prêt logement resteront attractifs

Malgré un léger rebond fin 2018 et en 2019, les taux de crédit immobilier devraient rester favorables durant les prochains mois. Les ménages français pourront ainsi toujours en profiter pour financer l’achat de leur première ou seconde résidence, investir dans le locatif ou encore pour entreprendre la renégociation d’un prêt souscrit plus tôt dans le but de réaliser des économies.

Les nouveaux emprunteurs pourront ainsi toujours profiter de conditions favorables pour la réalisation de leur projet de logement malgré la hausse continue des prix de la pierre. Pour faciliter les acquisitions, les futurs propriétaires ont également la possibilité de souscrire un plan de financement sur des durées plus longues dans le but de débloquer du pouvoir d’achat. On note aussi que la situation est propice pour la renégociation d’un prêt logement obtenu plus tôt et ainsi économiser sur le montant restant dû de son plan de financement.

Les conditions de crédit immobilier sont aussi encourageantes pour les primo-accédants et les ménages modestes. Les spécialistes du secteur précisent également que les taux devraient rester favorables jusqu’à la fin de l’année malgré un léger redressement. Concernant 2019, la remontée des barèmes devrait aussi rester contenue selon les analyses de l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

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ASF : progression du crédit conso en 2018

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Le crédit conso affiche d’excellents chiffres

L’Association française des sociétés financières (ASF) précise dans un récent communiqué que le marché du crédit à la consommation a encore progressé en 2018. On note ainsi une hausse de 12,2 % en juillet en comparaison à la même période en 2017. Cette enquête indique notamment que les prêts personnels ont accusé un bond de 16,7 % pour atteindre 1,2 milliard d’euros. Sur les sept premiers mois de l’année, ce type d’emprunt ne totalise pas moins de 8,3 milliards d’euros. L’ASF souligne également dans son rapport l’amélioration du crédit renouvelable : 2,2 %.

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02 novembre 2018

Logement : les conditions de crédit restent favorables

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Les taux de crédit sont toujours intéressants

Malgré la hausse des prix du logement, les ménages français peuvent toujours profiter de conditions intéressantes pour la réalisation de leur projet immobilier. Selon les analyses du courtier Cafpi, on note même de légères baisses concernant les taux de prêt immobilier au cours du mois d’octobre. Parallèlement, les emprunteurs présentant les meilleurs profils ont toujours la possibilité de négocier des conditions de crédit favorables auprès des établissements prêteurs.

En moyenne, le réseau Cafpi a octroyé des prêts immobiliers à 1,19 % sur 20 ans, ce qui est proche du record réalisé au même mois en 2016. Deux ans de cela, les barèmes s’étaient établis à 1,18 % sur la même durée. Pour contrer la hausse des prix de la pierre, les emprunteurs ont la possibilité de contracter un plan de financement sur des durées plus longues à savoir 30 ou encore 35 ans. Ce faisant, ils peuvent bénéficier de mensualités réduites et ainsi, débloquer du pouvoir d’achat.

Cela est d’ailleurs particulièrement utile aux ménages modestes et primo-accédants. Ces derniers sont notamment de retour sur le marché du prêt immobilier. Ils représentent actuellement 65 % des nouveaux emprunteurs contre 62 % au mois d’aout. Les spécialistes du secteur précisent également que les taux devraient rester faibles jusqu’à la fin de l’année.

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Immobilier : les taux de crédit à 1,43 %

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Les taux de prêt logement restent accessibles

La situation est toujours propice pour l’acquisition d’un bien immobilier grâce aux taux de prêt logement qui demeurent faibles. Selon les analyses de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les barèmes se sont établis à 1,43 % en moyenne au troisième trimestre. Par ailleurs, les meilleurs dossiers continuent de décrocher des rabais intéressants auprès des établissements prêteurs.

Les taux de crédit immobilier continuent d’être favorables en ce moment. Les ménages français peuvent ainsi toujours en profiter pour acquérir leur première ou seconde résidence, investir dans le locatif ou encore entreprendre la renégociation de leur plan de financement souscrit plus tôt. Cette opération bancaire peut d’ailleurs leur permettre de réaliser des économies conséquentes sur leur montant restant dû. Dépendant des durées, on note même de légères baisses concernant les taux de crédit à la consommation.

Les emprunteurs présentant les meilleurs profils ont toujours la possibilité de décrocher des offres très avantageuses auprès des organismes de crédit. Cela est notamment le cas pour les couples et les salariés en CDI (Contrat à Durée Indéterminée). Les autres emprunteurs peuvent toutefois solliciter les services d’un courtier pour négocier les meilleurs taux de crédit logement. Parallèlement, les souscripteurs peuvent aussi opter des durées de remboursement plus longues pour faire face à la hausse des prix.

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Crédit Logement/CSA : les taux restent avantageux

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Les taux de prêt immo sont toujours accessibles

Grâce aux taux qui demeurent faibles, la situation reste toujours favorable pour la souscription d’un crédit immobilier. Selon les récentes observations du Crédit Logement/CSA, les barèmes se sont établis en moyenne à 1,43 % au troisième trimestre. Les taux sont d’ailleurs stables en ce moment malgré de légers reculs pour certaines catégories d’emprunteurs.

En effet, les souscripteurs présentant les meilleurs profils peuvent prétendre aux conditions de crédit les plus favorables. C’est notamment le cas pour les emprunteurs qui sont en couple et qui présentent des revenus importants. Les autres particuliers ont toutefois la possibilité de solliciter les services d’un courtier pour négocier les meilleures offres auprès des établissements prêteurs. Cet intermédiaire peut également être utile pour optimiser son dossier de crédit.

Cependant, même si les taux restent intéressants, la hausse des prix de l’immobilier continue de constituer un obstacle pour les nouveaux emprunteurs. Ces derniers peuvent toutefois opter pour des durées plus longues dans le but de réduire le montant de leurs mensualités. Les spécialistes du secteur précisent également que les conditions de prêt logement devraient rester favorables jusqu’à la fin de l’année.

Outre l’achat d’un bien immobilier, on note aussi que la situation est toujours favorable pour la renégociation de prêt.

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Prêt : comparez les différentes offres de financement proposées

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Comment trouver les meilleures offres de prêt ?

Les offres de financement sont nombreuses sur le marché, avant de soumettre sa demande de prêt, il convient donc de comparer les différentes formules disponibles. Pour ce faire, les emprunteurs peuvent utiliser un simulateur de prêt. Cet outil leur permettra de comparer les différents TAEG (taux annuel effectif global) proposés sur le marché et ainsi avoir un aperçu des futures mensualités et de la durée de remboursement.

Le simulateur de prêt peut être accessible sur le site officiel de l’organisme de crédit et est totalement gratuit. Ce procédé est également sans engagement et le souscripteur peut obtenir les informations demandées en quelques clics. Il est également recommandé de consulter les conseillers en crédit pour en savoir plus sur les formules de financement proposées pour savoir laquelle est plus appropriée au projet ainsi qu’à la situation financière de l’emprunteur.

Par ailleurs, les souscripteurs peuvent aussi solliciter les services d’un courtier pour trouver les meilleures offres de crédit disponibles sur le marché. Cet intermédiaire sera également de bons conseils pour optimiser le dossier de prêt dans le but de mieux séduire les établissements de crédit. Concernant le crédit à la consommation, il faut savoir que divers types de prêts sont disponibles, il est donc important de bien se renseigner.

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Crédit immobilier : les taux demeurent favorables

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Les taux de prêt logement restent intéressants

Les taux actuels favorisent toujours la souscription d’un crédit immobilier. Les spécialistes du secteur précisent même que les conditions de prêt devraient rester favorables jusqu’à la fin de l’année. Selon les analyses de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les barèmes se sont établis à 1,43 % en moyenne en septembre.

Pour le mois d’octobre, on note de légères baisses notamment pour les meilleurs profils. Les barèmes se rapprochent même des niveaux atteints en 2016. Hors assurances, les taux se sont situés à 1,55 % en moyenne sur 20 ans. En novembre dernier, les barèmes étaient à 1,55 %. La situation est aussi encourageante pour les primo-accédants qui sont de retour sur le marché du crédit immobilier. On note toutefois que les prix de la pierre poursuivent leur progression. Pour contrer cet obstacle, les emprunteurs ont la possibilité de souscrire un plan de financement sur des durées plus longues et ainsi débloquer du pouvoir d’achat.

Les emprunteurs présentant les meilleurs profils peuvent prétendre à des taux de 0,47 %, 0,70 %, 0,95 %, 1,12 %, 1,40 %, 1,75 % sur 7, 10, 15, 20, 25 et 30 ans respectivement. Les spécialistes du secteur précisent également que les conditions d’accès au crédit devraient rester intéressantes jusqu’à la fin de l’année.

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