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20 février 2019

Immobilier : les taux de crédit sont intéressants

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Les taux de prêt logement restent faibles

Les taux de crédit immobilier sont toujours propices pour effectuer un investissement dans la pierre. En effet, malgré une légère hausse en janvier, les conditions de prêt logement demeurent intéressantes que ce soit pour acquérir un bien immobilier, investir dans le locatif ou encore entreprendre la renégociation d’un emprunt souscrit plus tôt.

Cette opération bancaire leur permet ainsi de réaliser des économies sur le montant restant dû de leur emprunt, et ainsi débloquer du pouvoir d’achat pour entreprendre d’autres projets, voire souscrire un nouveau crédit. Pour trouver les meilleures offres de renégociation, il est recommandé de mettre les établissements prêteurs en concurrence. Il est aussi possible de solliciter les services d’un courtier pour négocier les offres les plus intéressantes sur le marché. Pour accroître les économies durant la renégociation, les emprunteurs peuvent également changer d’assurance de prêt.

Au mois de janvier, on a noté une légère progression des taux de crédit immobilier. Ces derniers se sont ainsi établis à 1,45 % selon les analyses communiquées par l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Toutefois, même si les conditions de financement demeurent attractives, moins de ménages français souhaitent réaliser un projet immobilier cette année. En effet, la baisse de leur pouvoir d’achat et la hausse des prix de la pierre ne les encouragent pas à aller de l’avant.

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Crédit : pourquoi utiliser un simulateur ?

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Il est conseillé de simuler son emprunt

Il est recommandé d’utiliser un simulateur de crédit lors de la souscription d’un crédit pour avoir un aperçu du montant des mensualités, ainsi que de la durée de remboursement. Ce faisant, l’emprunteur peut ainsi mettre sur pied un budget prévisionnel pour mieux gérer ses finances. Il peut également se servir de la simulation pour comparer les différentes offres disponibles sur le marché. En effet, en renseignant le TAEG (Taux Annuel Effectif Global), il est possible de savoir quelle offre est la plus intéressante.

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Logement : les taux restent attractifs en ce moment

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Les taux pourraient rester faibles en ce début 2019

Les taux de prêt logement restent très attractifs en ce début d’année. Toutefois, même si les conditions de crédit immobilier demeurent favorables, la progression continue des prix de la pierre ne facilite pas toujours les opérations notamment pour les ménages modestes et les primo-accédants. Ces derniers peuvent néanmoins opter pour des durées de remboursement plus longues dans le but de réduire le montant des mensualités et ainsi débloquer du pouvoir d’achat.

Les professionnels de l’immobilier précisent que les taux de crédit devraient rester très accessibles durant la première moitié de 2019. La forte concurrence entre organismes de crédit et la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE) aident d’ailleurs les conditions de prêt à rester souples. De plus, les objectifs des établissements prêteurs sont très élevés cette année et ils n’hésitent pas à revoir à la baisse leurs taux pour accueillir le plus de clients en ce début d’année.

Certains profils d’emprunteurs peuvent ainsi bénéficier de rabais très avantageux de la part des banques notamment les couples, les salariés en CDI (Contrat à Durée Indéterminée) et les souscripteurs présentant un apport personnel important. Il est également possible de solliciter les services d’un courtier pour négocier les meilleures offres de prêt à l’habitat.

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Immobilier : la faiblesse des taux de prêt

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Les taux de prêt immobilier restent attractifs

Les taux de prêt immobilier actuels sont toujours intéressants pour entreprendre un investissement dans la pierre. Les spécialistes du secteur soutiennent également que les conditions de crédit logement devraient rester particulièrement avantageuses durant les six premiers mois de l’année. Les emprunteurs peuvent d’ailleurs décrocher de barèmes proches de ceux pratiqués en décembre 2018. Ils se situaient d’ailleurs à 1,43 % selon les analyses de l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

Les ménages français présentant les meilleurs dossiers peuvent également prétendre à des conditions de financement encore plus favorables de la part des organismes de crédit. Cela est notamment le cas pour les emprunteurs en couple et les salariés disposant d’un CDI (Contrat à Durée Indéterminée). Disposant d’une situation financière et professionnelle stable, ils sont favorisés par les établissements prêteurs. Les emprunteurs présentant un apport personnel conséquent peuvent aussi négocier les meilleures offres de crédit à l’habitat. Il est également à savoir que certains emprunteurs font appel à un courtier en prêts pour trouver les conditions de financement les plus favorables.

La situation est aussi intéressante pour entreprendre un investissement locatif. Grâce aux loyers perçus, les propriétaires peuvent réaliser un bel effet de levier. Ils peuvent également profiter de la loi Pinel pour faire des économies.

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Le crédit à la consommation en repli

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La production du crédit conso s’est repliée

Alors que le marché automobile était le principal moteur du crédit à la consommation, on note un net recul des transactions au cours des derniers mois. La croissance de la production des prêts conso a ainsi accusé un repli en décembre dernier. Ce recul devrait également se poursuivre au cours des prochains mois selon les spécialistes. La croissance du crédit à la consommation a d’ailleurs accusé une baisse de 4,6 % alors que les ventes automobiles ont reculé de 4,7 % en novembre.

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Immobilier : les taux de prêt restent favorables

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Les taux de prêt logement restent intéressants

Les taux de prêt immobilier sont toujours favorables pour réaliser un projet dans la pierre. Les ménages français peuvent à ce jour profiter de taux proches de ceux pratiqués en décembre pour financer l’achat d’un logement, investir dans le locatif ou encore pour renégocier un emprunt souscrit plus tôt. Les courtiers précisent également que les barèmes devraient rester très accessibles durant les six premiers mois de l’année.

Certains emprunteurs peuvent également négocier des taux encore plus favorables auprès des établissements prêteurs notamment les couples, les particuliers en CDI (Contrat à Durée Indéterminée) et ceux présentant un apport personnel conséquent. Il est aussi possible de solliciter les services d’un courtier pour trouver les conditions les plus avantageuses pour réaliser un projet dans la pierre. Néanmoins, même si les taux sont toujours intéressants en ce moment, la hausse des prix pratiqués dans la pierre continue de constituer un problème notamment pour les ménages modestes et les primo-accédants. Pour contrer cet obstacle, les souscripteurs peuvent toutefois opter pour des durées de remboursement plus longues.

Cela permet ainsi de réduire le montant des mensualités et débloquer du pouvoir d’achat. Pour avoir un aperçu des échéances, il est d’ailleurs possible d’utiliser un simulateur de crédit.

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Immobilier : les taux actuels restent faibles

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Les taux de prêt logement toujours attractifs

Les taux de crédit immobilier actuels permettent de réaliser des opérations particulièrement intéressantes. En effet, les conditions de financement demeurent très attractives en ce début d’année. On note même peu de mouvement en comparaison au mois de décembre 2018. De plus, les emprunteurs présentant les meilleurs profils peuvent facilement décrocher des taux très attrayants pour financer leur projet de logement. Les spécialistes du secteur précisent également que les barèmes devraient rester faibles au cours des premiers mois de l’année.

Outre l’achat d’un logement, les conditions actuelles de prêt immobilier peuvent aussi être utiles pour investir dans le locatif ou encore entreprendre la renégociation d’un emprunt souscrit plus tôt. Il est aussi possible de se tourner vers un courtier pour trouver les meilleures offres sur le marché. Pour accroître leurs économies lors de la renégociation de prêt, les emprunteurs peuvent également changer d’assurance de crédit. La forte concurrence entre établissements prêteurs et la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE) devraient garder les taux très attractifs en début d’année.

Les seniors peuvent également profiter de conditions de crédit logement très intéressantes sur courte durée. En effet, sur 7 ans, ils peuvent décrocher un plan de financement en dessous de 0,5 %.

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Crédit : qu’est-ce que la réponse de principe ?

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La souscription de crédit

Lors de la souscription d’un crédit à la consommation en ligne, vous recevez une réponse de principe immédiate de la part du prêteur. Elle vous permet ainsi de savoir si votre demande de financement sera acceptée par l’établissement de crédit. Il faut toutefois comprendre que la réponse de principe ne représente aucun engagement vis-à-vis du prêteur, et que le souscripteur peut annuler sa demande de prêt. Si l’emprunteur décide d’aller de l’avant, l’organisme bancaire se chargera d’étudier en profondeur le dossier de crédit avant de donner une réponse finale.

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15 février 2019

La LOA pour financer un véhicule

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Financez votre véhicule grâce à la LOA

La LOA (Location avec Option d’Achat) est une solution financière qui permet à un ménage d’utiliser un véhicule sans en être propriétaire. En effet, contrairement au crédit automobile, l’emprunteur a la possibilité de rendre la voiture à la fin de son contrat. Il peut également choisir d’acheter le véhicule à sa valeur résiduelle.  La Location avec Option d’Achat lui permet ainsi de changer d’automobile régulièrement sans devoir se préoccuper de la revente. Les taux proposés pour la LOA sont cependant différents de ceux d’un crédit auto.

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Immobilier : les taux très avantageux

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Les taux de prêt sont favorables

Les taux de prêt immobilier sont particulièrement intéressants en ce début d’année. En effet, la hausse annoncée par les spécialistes du secteur n’a pas eu lieu. Les ménages français peuvent décrocher des barèmes proches de ceux réalisés en décembre 2018. Ils peuvent ainsi en profiter pour acquérir un logement, investir dans le locatif ou encore entreprendre la renégociation d’un prêt souscrit plus tôt. Cette opération bancaire leur permet ainsi de réaliser des économies sur le montant restant dû de leur prêt.

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