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19 septembre 2019

Prêt immobilier : le remboursement par anticipation

Depuis plus d’un an, les emprunteurs peuvent étendre le règlement de leur prêt immobilier sur une longue période, 227 mois en moyenne, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Bien que cela comporte de nombreux avantages, il y a aussi quelques inconvénients. Et pour cause, les particuliers ont du mal à réaliser d’autres projets en parallèle. À ce problème, il y a une solution : le remboursement anticipé du crédit.

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Le remboursement anticipé de son crédit à l’habitat

Pour payer les mensualités dues en avance, il n’y a aucun justificatif ou préavis à fournir. En effet, selon le Code de la consommation, vous pouvez effectuer un remboursement partiel ou total quand cela vous chante.

Attention ! Dans ce cas de figure, les sommes impliquées ne sont pas dérisoires. D’ailleurs, certains organismes prêteurs imposent un paiement minimal de 10 % du capital restant dû.

Le but est simple, vous permettre de réduire votre durée de remboursement ou abaisser le montant des mensualités. Dans tous les cas, cela mène à l’augmentation de votre reste à vivre.

Pour en apprendre davantage au sujet du remboursement anticipé d’un crédit logement, veuillez consulter votre conseiller financier. À travers une simulation, ce professionnel pourrait vous aider à y voir plus clair. Sinon, laisse un commentaire plus bas.

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Prêt logement : les jeunes bénéficient d’un taux préférentiel

Voilà une nouvelle qui plaira aux jeunes ! Les adultes qui se lancent dans la primo-accession à l’aide d’un prêt logement bénéficient, auprès de certaines banques, d’un taux d’intérêt préférentiel. C’est ce qu’a récemment rapporté le site d’information Le Figaro.

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Les jeunes et le crédit immobilier

Selon la directrice de la communication du courtier immobilier Vousfinancer.com, Sandrine Allonier, il apparait que c’est un excellent moyen pour les banques de se faire et de fidéliser de nouveaux clients. Du coup, pour faire face à la concurrence, certains organismes prêteurs se montrent plus tolérants envers certains profils.

Néanmoins, certaines conditions d’octroi demeurent inflexibles. Voici les critères à respecter à tout prix pour décrocher un prêt à l’habitat :

-          Être détenteur d’un CDI (Contrat à Durée Indéterminée)

-          Avoir un revenu stable et plus ou moins élevé

-          Être en mesure de faire un apport personnel, aussi peu soit-il

-          Avoir un compte bancaire bien géré et ne pas être fiché à la Banque de France pour cause d’incident de paiement

Si vous hésitez encore, sachez qu’une acquisition immobilière est plus rentable qu’une location au bout d’à peu près un an et 9 mois. C’est ce qui ressort d’une étude réalisée par le courtier Meilleurtaux.com. Jeunes primo-accédants, réalisez vos projets sans plus attendre !

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Prêt travaux : le nombre de crédits accordés augmente

Plusieurs modes de financement tirent le crédit à la consommation vers le haut. Parmi eux se trouve notamment le prêt travaux. Selon le dernier rapport issu de l’Association française des Sociétés Financières, il s’avère que ce secteur d’activité ait fait un bon de 16,4 % au deuxième trimestre. Cela inclut également les prêts accordés pour acheter des biens d’équipement. Consultez l’étude publiée par l’ASF sur son site officiel pour en apprendre davantage concernant l’évolution de toutes les formules financières au second trimestre.

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L’évolution du crédit à la consommation

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Le prêt immobilier vous aide à acquérir une résidence secondaire

Il y a un lieu qui vous plait plus que les autres et vous aimez aller y passer des vacances ? Tout comme vous, plusieurs Français ont une destination de villégiature. Selon une étude menée par Nestenn, il apparait que de nombreux particuliers aimeraient s’offrir une résidence secondaire. Bonne nouvelle ! À l’aide d’un prêt immobilier, il s’avère que c’est possible.

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Acheter une résidence secondaire à l’aide d’un prêt

Pour rappel, actuellement les conditions d’octroi qui accompagnent le crédit immobilier sont optimales. En effet, les taux immobiliers proposés sur le marché de la pierre s’élèvent, en moyenne, à 1,17 %. De plus, la durée de remboursement peut être étendue sur 227 mois.

Cette conjoncture est favorable aux emprunteurs étant donné qu’il leur permet de profiter d’une meilleure capacité d’emprunt et de remboursement.

Attention ! À noter que toutes les offres de financement ne sont pas les mêmes. Pour trouver celle qui correspond le mieux à votre projet d’achat immobilier, effectuez une simulation d’emprunt auprès de plusieurs organismes prêteurs. Une fois les informations précontractuelles obtenues, veuillez comparer les divers Taux Annuel Effectif Global. Le TAEG le plus faible représente la formule la plus abordable. Néanmoins, consultez attentivement toutes les clauses pour être sûr que toutes les conditions vous conviennent.

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Crédit : à bas les idées reçues !

Dès qu’il est fait mention du crédit, les particuliers ont tendance à avoir des préjugés. À bas les idées reçues ! En effet, sachez que l’octroi d’un prêt se fait toujours de façon responsable. Avant de vous accorder un emprunt, l’établissement prêteur vérifie votre solvabilité et fait le point sur votre capacité de remboursement. Ainsi, la formule de financement dont vous bénéficiez correspond autant à votre budget ainsi qu’à votre projet. Pour en apprendre plus à ce propos, consultez un conseiller financier.

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L’octroi du crédit à la consommation

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17 septembre 2019

La Location avec Option d’Achat gagne du terrain en France

Il semblerait que la Location avec Option d’Achat gagne du terrain en France. C’est ce qu’a du moins révélé un rapport récemment publié par l’Association française des Sociétés Financières. Les chiffres dévoilé par l’ASF indiquent notamment que ce secteur d’activité a fait un bond de 4,1 % en un an (juin 2018 à 2019) en termes de productivité. Pour rappel, ce mode de financement fait partie du crédit à la consommation. Les emprunteurs l’utilisent généralement afin de profiter d’un bien en contrepartie d’un loyer. Il s’agit bien souvent de la location d’une voiture. La LOA peut aussi résulter à l’achat d’une automobile une fois que le contrat arrive à terme.

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La production de la LOA se porte bien en France

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Crédit immobilier : c’est le moment idéal pour faire une demande

En matière de crédit immobilier, il s’avère que c’est le moment opportun pour lancer une demande de financement. Ce n’est pas seulement parce que les taux d’intérêt liés au prêt sont au plus bas ou que la durée de remboursement permise est longue ! En effet, un autre détail important vient de faire son apparition. Il semblerait que les organismes financiers ne fassent plus vraiment la différence entre les bons profils et les autres pour octroyer un emprunt à l’habitat aux meilleures conditions. Les emprunteurs ont donc tous l’opportunité d’accéder à un crédit logement dont le contrat contient des clauses intéressantes et avantageuses. 

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Tous les voyants sont au vert en matière de crédit logement

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16 septembre 2019

Le crédit qui vous aide à procéder à une rénovation écologique

Vous vous souciez de l’environnement et ressentez simultanément le besoin de réduire votre consommation d’énergie ? Pour être en mesure de mettre tout ceci en œuvre, pensez à effectuer une rénovation écologique. Un crédit est susceptible de vous y aider. 

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Le crédit destiné à la rénovation écologique de votre logement

Avant de soumettre votre demande de financement, il convient de consulter un expert accrédité afin que ce dernier procède à un Diagnostic de Performance Énergétique. Une fois le bilan énergétique réalisé, voici les solutions envisageables :

-          L'isolation thermique par l'extérieur

-          L’installation de panneaux solaires photovoltaïques

-          La mise en place de panneaux solaires thermiques

-          Le chauffage géothermie

Tous ces travaux de rénovation écologiques nécessitent certes un certain budget. Ne vous en faites pas, si vos économies ne sont pas suffisantes, vous pourrez compléter le capital nécessaire par un crédit à la consommation et par les aides de l’état. Parmi elles se trouvent une TVA à 5.5% et d'un crédit d'impôt dont le montant varie selon les travaux à réaliser.

Le Ministère de la Transition écologique et solidaire vous aide à faire le point sur les aides financières mises en place par le gouvernement en matière de rénovation énergétique. Consultez le site officiel de cet organisme pour en apprendre davantage concernant les allocations auxquelles vous êtes éligibles.

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Les taux immobiliers devraient continuer à diminuer

Selon la directrice de la communication de Meilleurstaux.com, Maël Bernier, il serait possible que les taux immobiliers poursuivent leur tendance baissière. Pour rappel, selon les derniers indicateurs de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le mois d’aout était le 15e mois consécutif lors duquel les pourcentages pratiqués par les banques avaient diminués.

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La tendance baissière des taux immobiliers

Les barèmes ont, en moyenne, atteint 1,17 % sur une durée de 227 mois. Selon un article paru sur Les Échos, il semblerait que les taux immobiliers convergent sous la barre des 1 % au mois de septembre. Cela représenterait une diminution de 40 % du coût de l’emprunt sur 20 ans.

Ce ne sont pas les seules bonnes nouvelles ! En effet, selon le directeur général adjoint de Capfi, Philippe Taboret, il apparait que les conditions d’octroi diffèrent de moins en moins pour les bons profils et les autres. Cela implique que tous les souscripteurs ont la même opportunité de décrocher un prêt aux meilleures conditions.

Il semblerait donc que ce soit le moment le plus opportun pour réaliser vos projets immobiliers, que ce soit en matière de primo-accession, renégociation de crédit ou encore d’investissement immobilier locatif. Pour recueillir plus de détails à ce sujet, n’hésitez pas à laisser un commentaire.

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Eco-prêt à taux zéro : le capital est revu à la hausse

Bonne nouvelle pour les emprunteurs qui envisagent de réaliser leur projet immobilier à l’aide d’un éco-prêt à taux zéro. Il s’avère que les particuliers qui effectuent deux des sept travaux éligibles à l’éco-ptz pourront désormais profiter d’une allocation de 25 000 euros. C’est ce qui ressort de la loi de Finances pour 2019. Ce montant était de 20 000 euros auparavant. Pour en apprendre davantage au sujet des nouvelles conditions d’octroi qui entourent l’éco-prêt à taux zéro, pensez à laisser un commentaire.

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La révision du montant de l’éco-PTZ

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