Suivez toute l’actualité du monde de la finance et du crédit

23 janvier 2019

Immobilier : comment négocier les meilleurs taux ?

credit-immobilier-logement

Comment trouver les meilleurs taux de prêt

Même si les conditions de prêt immobilier sont toujours favorables, certains emprunteurs, notamment les plus fragiles, peuvent rencontrer des difficultés pour décrocher un plan de financement. Néanmoins, les souscripteurs présentant les meilleurs profils ont toujours la possibilité de négocier les meilleures conditions pour leur crédit logement.

Pour trouver les taux les plus intéressants, il est possible d’adopter quelques bonnes pratiques. Cet article vous donnera des conseils et astuces pour séduire facilement les établissements de crédit. Pour trouver les meilleures offres, il faut avant tout avoir une situation financière stable. Si votre dossier présente le moins d’impayés possibles, que vous épargnez régulièrement et que vous disposez de revenus assez importants, vous pourrez trouver les conditions de prêt les plus avantageuses. Il faut aussi souligner qu’un apport personnel important pourrait aussi vous aider à trouver les meilleurs taux pour leur plan de financement.

Notez qu’il est aussi recommandé de comparer les différentes offres proposées sur le marché. Ainsi, faire jouer la concurrence peut vous aider à négocier des conditions de prêt favorables. Vous avez aussi la possibilité de solliciter les services d’un courtier pour ce faire. Il est également à savoir que les prêts aidés peuvent aussi être très utiles pour réaliser un projet immobilier.

Posté par bernardpollois à 22:40 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , , ,


Simulation de crédit : un aperçu de vos mensualités

calcul-credit

N’hésitez pas à simuler votre prêt

La simulation de crédit est un procédé qui permet à un aspirant emprunteur d’en savoir un peu plus sur son prêt. Ce faisant, il a ainsi la possibilité d’avoir un aperçu de ses mensualités, ainsi que la durée du crédit. Cet outil peut aussi être utilisé pour comparer les différents taux pratiqués par les établissements prêteurs, et ainsi trouver la meilleure offre.

De nombreux prêteurs proposent un simulateur sur leur site officiel. Pour utiliser cet outil, il vous faudra simplement choisir votre projet et le montant de l’opération. Vous aurez ainsi un aperçu du montant des mensualités. Vous pouvez d’ailleurs utiliser différentes durées de remboursement pour déterminer les échéances qui conviendront le mieux à votre situation. Vous avez aussi la possibilité d’utiliser un simulateur où vous pouvez renseigner le taux. Cela vous permettra de comparer les différentes offres proposées sur le marché.

Outre la souscription de crédit, un simulateur peut aussi vous être utile pour le rachat de crédits. Aussi connue comme le regroupement de prêts, cette opération permet à un emprunteur de regrouper tous ses crédits actifs sous un seul contrat d’une unique durée de remboursement. Pour rappel, le rachat de prêts permettra aussi au débiteur de profiter de mensualités réduites contre un rallongement de la période de l’emprunt.

Posté par bernardpollois à 22:39 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , ,

Taux : le prêt logement est toujours intéressant

credit-conso-immo

Les taux de crédit immo sont toujours attractifs

La situation est toujours propice pour la souscription d’un prêt logement grâce aux taux qui demeurent toujours à des niveaux très faibles. Le courtier Cafpi précise également que les conditions de prêt pourraient rester favorables durant les six premiers mois de 2018. Les ménages français peuvent ainsi en profiter pour financer l’achat d’un bien immobilier, la renégociation d’un crédit ou encore investir dans le locatif.

Toutefois, même si les taux restent toujours à des niveaux très faibles, on constate que les prix de la pierre poursuivent leur progression. Cela constitue d’ailleurs un obstacle pour les primo-accédants et les ménages modestes. Ces derniers ont toutefois la possibilité d’opter pour une durée de remboursement plus longue et ainsi réaliser des économies sur leurs mensualités. Parallèlement, les emprunteurs présentant les meilleurs peuvent facilement obtenir des taux particulièrement favorables auprès des établissements de prêt.

Les autres emprunteurs peuvent aussi essayer de négocier avec les organismes de crédit. Pour augmenter leurs chances de trouver les offres les plus intéressantes, les emprunteurs peuvent adopter quelques bonnes pratiques comme présenter une situation financière stable, détenir un apport personnel important ou encore avoir le moins d’impayés possibles. Ils ont aussi la possibilité de solliciter un courtier pour négocier avec les banques.

Posté par bernardpollois à 22:36 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , , ,

ASF : la croissance des crédits conso s’est maintenue

assurance-credit

La production des prêts conso est toujours élevée

Selon une enquête réalisée par l’association française des sociétés financières (ASF), la production des crédits à la consommation était plutôt élevée au mois d’octobre. On note ainsi une hausse de 9,2 % dans les volumes en comparaison au même mois en 2017. Durant octobre 2018, le marché du crédit à la consommation a même dépassé la barre des 4 milliards d’euros. Le secteur est d’ailleurs toujours boosté par le financement automobile, notamment à travers les opérations de LOA (Location avec Option d’Achat).

Posté par bernardpollois à 22:35 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , ,

Immobilier : les taux sont encore faibles

credit-immobilier-logement

Les taux de prêt logement sont faibles

Grâce aux taux de prêt immobilier qui demeurent attractifs, les ménages français peuvent réaliser des opérations particulièrement intéressantes. On note également que les souscripteurs disposant des meilleurs dossiers ont toujours la possibilité de décrocher les plus avantageuses auprès des organismes de prêt.

Les couples, les emprunteurs en CDI (Contrat à Durée Indéterminée) et les souscripteurs disposant de revenus importants sont notamment privilégiés par les établissements prêteurs. Ils peuvent ainsi décrocher des rabais intéressants sur les taux proposés. Pour profiter des conditions avantageuses, les autres emprunteurs peuvent aussi solliciter les services d’un courtier. Cet intermédiaire pourra faire jouer son réseau pour mettre en concurrence les organismes de prêt. Il est aussi important de rappeler que les emprunteurs peuvent comparer les offres d’assurance pour trouver la plus favorable. En effet, il ne faut pas oublier qu’il est possible de souscrire un plan d’assurance autre que celui proposé par le prêteur.

Malgré la hausse annoncée par les spécialistes du secteur, les taux demeurent encore faibles en ce début d’année. Le courtier Cafpi souligne d’ailleurs qu’ils pourraient le rester au cours des six premiers mois de 2019. Parallèlement, les souscripteurs ont toujours la possibilité d’opter pour des durées de remboursement plus longues pour réduire leurs mensualités et contrer la hausse des prix.

Posté par bernardpollois à 22:33 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , , ,


Crédit à la consommation : préparez votre demande de financement

credit-finance

Renseignez-vous avant de souscrire un prêt

Grâce au crédit à la consommation, vous pourrez décrocher jusqu’à 75 000 euros pour la réalisation de divers projets. Au cours des dernières années, l’utilisation des prêts conso s’est grandement étendue. Les ménages français peuvent aujourd’hui souscrire un emprunt pour financer l’achat d’un camping-car ou encore pour acquérir une voiture hybride.

Avant de souscrire un crédit à la consommation, il vous faudra toutefois prendre en considération certains critères. En effet, il ne faut pas oublier qu’un emprunt est un engagement que vous devrez respecter. Il est donc important d’analyser votre capacité de crédit avant de soumettre votre demande de financement. Pour ce faire, vous pourrez utiliser un simulateur qui vous donnera un aperçu du montant de vos mensualités. Cela vous permettra de savoir combien vous devrez rembourser chaque mois et ainsi mettre sur pied un budget prévisionnel.

Cet outil vous permettra aussi de comparer les différents TAEG (Taux Annuels Effectifs Globaux) pratiqués sur le marché. Ils regroupent d’ailleurs le taux nominal, les frais de dossier ou encore d’assurance. Vous avez aussi la possibilité de prendre contact avec un conseiller pour en savoir plus sur les différentes clauses de votre contrat de prêt, par exemple le droit de rétractation ou encore le remboursement anticipé.

Posté par bernardpollois à 22:31 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , ,

17 janvier 2019

Immobilier : les taux en décembre 2018

corse-logement-pret

Les taux sont restés très accessibles

Les taux de prêt immobilier étaient toujours très favorables en cette fin d’année comme le témoignent les spécialistes du secteur. En moyenne, les ménages français pouvaient négocier 1,40 % sur 15 ans, 1,60 % sur 20 ans et 1,80 % sur 25 ans. Toutefois, même si les conditions sont demeurées très intéressantes, la hausse des prix a restreint le pouvoir d’achat des futurs propriétaires.

La situation ne devrait d’ailleurs pas s’améliorer en 2019. Les experts indiquent que les taux continueront de progresser ainsi que les prix dans la pierre. Pour le moment, les emprunteurs présentant les meilleurs profils ont toujours la possibilité de négocier les taux les plus avantageux pour la réalisation de leur projet immobilier. Pour rappel, en plus de financer l’achat d’un logement, les taux actuels de crédit à l’habitat sont aussi propices pour investir dans le locatif ou encore entreprendre la renégociation d’un emprunt souscrit plus tôt.

Les seniors peuvent aussi profiter de la situation actuelle pour acquérir une seconde résidence. Grâce à leur situation financière stable, ils ont aussi la possibilité de négocier des conditions avantageuses auprès des prêteurs. Certains emprunteurs peuvent aussi choisir d’utiliser leur première résidence comme garantie pour séduire les établissements de crédit.

Posté par bernardpollois à 21:49 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , , ,

Prêt logement : les taux toujours très favorables

credit-logement

Les taux de crédit immo sont toujours intéressants

Les taux de prêt logement demeurent toujours très favorables en cette fin d’année. Selon les experts, un plan de financement s’est négocié en moyenne à 1,40 % sur 15 ans, 1,60 % sur 20 ans et 1,80 % sur 25 ans. On note également que les emprunteurs présentant les meilleurs profils ont toujours la possibilité de négocier les conditions de prêt les plus avantageuses auprès des établissements de crédit. Même si les taux de crédit sont restés intéressants, les prix continuent toutefois de progresser.

Posté par bernardpollois à 21:47 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , , ,

Immobilier : le marché du crédit est resté dynamique en 2018

credit-logement

Nouveau record du crédit immobilier

Le marché du crédit immobilier est resté particulièrement dynamique en 2018 grâce aux taux qui sont demeurés très faibles. La Banque de France (BdF) précise même que l’encours des prêts logements a réalisé un nouveau record au cours de l’année écoulée. En effet, les Français n’ont jamais été aussi endettés.

Selon les récentes analyses de la Banque de France, l’encours de prêts logement au mois de novembre a dépassé les 1 000 milliards d’euros. Les taux faibles sont d’ailleurs grandement responsables de ce nouveau record. En un an, les barèmes sont passés de 1,51 % à 1,44 % d’après l’Observatoire Crédit Logement/CSA. De plus, les ménages français présentant les meilleurs profils avaient la possibilité de négocier les conditions de prêt les plus avantageuses auprès des établissements prêteurs.

La tendance semble se poursuivre en ce début de 2019. En effet, alors que les spécialistes du crédit immobilier avaient annoncé une hausse des taux cette année, les conditions de financement demeurent presque aussi avantageuses qu’en 2018. Les courtiers notent même quelques baisses auprès de certaines banques. Il semblerait donc que les taux restent à des niveaux faibles cette année d’autant plus que la Banque Centrale Européenne (BCE) maintient sa politique monétaire très accommodante.

Posté par bernardpollois à 21:45 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , , ,

Crédit : les pièces justificatives demandées par le prêteur

credit-finance

Le prêteur se doit de calculer votre capacité de crédit

Un crédit représente un engagement sur court ou long terme dépendant du projet à réaliser. Il est donc important de bien réfléchir avant de soumettre sa demande de financement. L’établissement prêteur se doit également de bien analyser votre situation financière pour ne pas prendre de risques. Cela évitera aussi de futures complications comme le surendettement.

Lors de la souscription d’un plan de financement, l’établissement prêteur vous demandera divers documents justificatifs comme :

Une pièce d’identité

Un relevé d'identité bancaire (RIB)

Une récente facture comme preuve de résidence

Des justificatifs de revenus

Une photocopie de votre taxe foncière si vous êtes propriétaire

Un bon de commande ou un devis dans le cadre d’un prêt affecté

Il est aussi possible d’opter pour un crédit sans justificatifs. Le taux proposé pour ce type de prêt sera cependant plus élevé.

Pour évaluer votre capacité de remboursement, l’établissement de crédit a aussi l’obligation de consulter le Fichier National des Incidents de Remboursement des Crédits aux Particuliers (FCIP) et le Fichier Central des Chèques (FCC). Notez également que l’organisme bancaire peut refuser votre demande de financement si vous ne fournissez pas les documents requis.

Il est aussi recommandé d’utiliser un simulateur de prêt. Cet outil vous donnera un aperçu de vos futures mensualités ainsi que la durée de remboursement.

Posté par bernardpollois à 21:44 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , ,