Crédit immobilier : les taux ont de nouveau reculé

Baisse des taux de prêt logement

La situation est toujours intéressante pour ceux qui veulent souscrire un crédit immobilier. Selon les dernières analyses de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux auraient encore reculé au cours du mois de novembre. Les barèmes se situaient ainsi à 1,54 % contre 1,55 % un mois plus tôt.

Toutefois, la souscription d’un prêt logement est un peu plus complexe que cela. En plus du taux débiteur, il vous faudra aussi prendre en compte les charges annexes comme l’assurance de crédit ou encore les frais de dossier. C’est d’ailleurs pour cela qu’il est recommandé de comparer les TAEG (Taux Annuels Effectifs Globaux) avant de lancer sa demande de prêt. Notez aussi que vous pourrez opter pour une assurance autre que celle proposée par l’établissement prêteur afin de réaliser des économies. Rappelons également que les primo-accédants peuvent toujours avoir droit à des crédits aidés comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Cette formule peut être utilisée en complément du prêt logement pour financer une partie du projet.

L’autre facteur qui pourrait aussi compromettre votre accession à la propriété est les prix des biens immobiliers. Fin octobre, ces derniers ont progressé de 4,3 % sur une année. Cette hausse ne devrait d’ailleurs pas s’arrêter durant les prochains mois.