16 décembre 2016

Marché immobilier : les emprunteurs français sont les mieux lotis

Les emprunteurs français avantagés Le Crédit Foncier vient de publier une étude concernant l'évolution du pouvoir d'achat des consommateurs européens sur le marché immobilier depuis 2008. Durant ces 8 années, les ménages de la zone euro ont profité de la fluctuation des taux de prêt logement et du prix des biens immobiliers. Grâce à la baisse des barèmes (1,9 % en 2016 contre 4,8 % en 2008), les foyers français ont bénéficié d’un regain de pouvoir d’achat de 30 %. Cependant, il semblerait que ce sont les ménages hexagonaux qui ont... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Comité de Bâle : le système français est préservé

Le système français reste intact pour le moment Les emprunteurs français n’auront plus de soucis à se faire. En effet, alors que le Comité de Bâle souhaitait renfoncer les conditions d’octroi de crédit immobilier en France, les nouvelles règles n’ont pas été validées lors d’une réunion tenue fin novembre. Le groupe cherchait à homogénéiser les réglementations liées au prêt logement dans la zone européenne pour mieux encadrer les consommateurs. Cependant, il faut savoir que le système français est un des plus sûrs des pays d’Europe,... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Crédit logement : la hausse des taux a débuté

Les taux commencent à remonter Les taux de crédit logement ont commencé à remonter en ce début de décembre. La majeure partie des établissements ont décidé de revoir leurs grilles à la hausse concernant toutes les durées et tous les profils d’emprunteurs. Même si les tarifs accusent une remontée, la situation demeure avantageuse pour les nouvelles demandes de prêt ainsi que de renégociation de crédit. À savoir que cette opération peut faire économiser plusieurs milliers d’euros à l’emprunteur. Si vous ne l’avez pas encore... [Lire la suite]
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14 décembre 2016

Crédit immobilier : les ménages français ont été plus chanceux

Crédit immobilier : les ménages français ont été plus chanceux En 2016, les taux de crédit immobilier ont été à leur plus bas historiquement parlant. Les ménages français été nombreux à en profiter pour réaliser leur projet de logement ou encore entamer la renégociation de leur plan de financement souscrit plus tôt. Cependant, selon une étude publiée par le Crédit Foncier nos voisins européens n’ont pas été aussi chanceux. Même si ces derniers ont aussi bénéficié d’une baisse des barèmes, le prix des biens immobiliers a d’un... [Lire la suite]
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07 décembre 2016

Crédit immobilier : il est toujours temps de renégocier

C'est toujours le moment de renégocier À l’heure où les taux de crédit immobilier affichent une certaine stabilité et une possible progression dans les mois qui suivent, il est plus que temps de renégocier son prêt. Eh oui, si vous attendez plus longtemps, les barèmes risquent de remonter et les économies seront bien moins que celles dont vous pourrez bénéficier aujourd’hui. Par exemple, si vous avez souscrit un emprunt de 300 000 euros en 2013 où les taux étaient de 3,30 % sur 20 ans, et les mensualités à 1 700 euros , vous... [Lire la suite]
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26 novembre 2016

Crédit immobilier : la hausse des taux plus tôt que prévu

Les taux renouent avec la hausse La hausse des taux de crédit immobilier est imminente. En effet, l’élection du nouveau président américain a influencé les taux directeurs aux États-Unis, ainsi qu’en Europe. De ce fait, les barèmes pourront aussi remonter en France et bien plus tôt qu’on le pense. Les taux, actuellement à 1,5 % en moyenne sur 20 ans, représentent toujours une aubaine pour les nouveaux emprunteurs et même les souscripteurs souhaitant entamer la renégociation de leur emprunt obtenu plus tôt. Si vous hésitez toujours,... [Lire la suite]
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26 novembre 2016

Crédit immobilier : changez d’assurance chaque année

La loi Sapin II change la donne La loi Sapin II vient remplacer les lois Hamon et Lagarde concernant un crédit immobilier. Cette nouvelle réglementation permettra aux emprunteurs de réaliser des économies conséquentes sur leur plan de financement. Ces derniers pourront ainsi changer chaque année leur assurance-emprunteur pour une nouvelle, moins coûteuse. Précédemment, la délégation de garantie ne concernait que les 12 mois suivant la souscription d’un emprunt. Ainsi, même si les souscripteurs trouvaient des assurances plus... [Lire la suite]
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24 novembre 2016

Crédit immobilier : les taux en hausse dès la fin de l’année

La hausse des taux de crédit immobilier La hausse des taux directeurs aux États-Unis et en Europe pourrait faire remonter les barèmes de crédit immobilier en France plus tôt que prévu. Certains courtiers de prêt logement indiquent que les taux pourraient reprendre le chemin de la hausse dès le mois de décembre de cette année. Actuellement, les tarifs se situent en moyenne à 1,5 % sur 20 ans. La situation reste cependant toujours avantageuse à de nouvelles souscriptions de crédit immobilier, ainsi que les demandes de renégociation... [Lire la suite]
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22 novembre 2016

Crédit immobilier : les taux remontent graduellement

Les taux remontent la pente Après plusieurs mois consécutifs de baisse, les taux de crédit immobilier commencent à remonter la pente. Le courtier Credixia explique que plusieurs banques régionales ont déjà revu les barèmes de leur prêt logement. Selon le profil de l’emprunteur et la durée de remboursement, les taux ont accusé une hausse située entre 5 et 20 points de base. Le réseau indique que les autres établissements prêteurs suivront le même schéma et que les tarifs continueront de progresser au cours de 2017.  
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22 novembre 2016

Crédit immobilier : les taux remontent déjà

La hausse est déjà là Les taux de crédit immobilier commencent déjà à remonter alors que la hausse était initialement annoncée pour 2017. Cependant, les barèmes sont toujours à un niveau très bas ce qui encourage toujours les nouvelles demandes de prêt. Le courtier en crédits Cafpi indique que les taux accuseront une hausse de 0,50 % avant la fin de 2016. À ce jour, les barèmes se situent en moyenne à 1,60 % sur 20 ans. Ce retournement de bâton est dû à l’augmentation l’OAT (Obligation Assimilable du Trésor) en France.
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