taux

Les taux de prêt logement et la loi Pinel favorisent l’investissement locatif Avec les taux de crédit immobilier qui demeurent faibles, bon nombre de ménages français se tournent vers l’achat d’une résidence principale ou encore l’investissement locatif. Toutefois, la hausse des prix dans la pierre réduit la marge de manœuvre de nouveaux emprunteurs. Les investisseurs locatifs peuvent d’ailleurs toujours profiter de la loi Pinel qui présente de nombreux avantages concernant la fiscalité. Néanmoins, il convient d’analyser les... [Lire la suite]

Pourquoi souscrire une assurance chômage ? L’assurance chômage est proposée lors de la souscription d’un crédit immobilier. Elle couvre le souscripteur et le prêteur en cas de licenciement. Toutefois, cette garantie est facultative. Il faut également préciser que l’assurance chômage est réservée aux emprunteurs disposant d’un CDI (Contrat à Durée Indéterminée) et d’une ancienneté considérable, ainsi que ceux qui sont éligibles aux allocations chômage. La garantie perte d’emploi peut représenter entre 0,10 % et 0,70 % du... [Lire la suite]

Qui demande un crédit logement en 2017 Le dynamisme du marché du crédit immobilier s’est poursuivi durant le premier semestre de 2017, bercé par les faibles taux. La centrale de financement en a profité pour dresser le profil des emprunteurs durant les six premiers mois de l’année. On note d’ailleurs qu’il n’y a pas vraiment de changement comparé à 2016. L’emprunteur type est donc âgé de 38 ans et a des revenus annuels de 55 013 euros en moyenne. La durée de remboursement est de 19 ans et 2 mois pour 161 201 euros... [Lire la suite]

Rapport de la Banque de France concernant le crédit D’après les derniers chiffres de la Banque de France, l’activité des crédits aux entreprises demeure forte. Cela concerne aussi bien les grosses sociétés que les PME (Petites et Moyennes Entreprises). Du côté des prêts dédiés aux ménages, la BdF indique une baisse dans les demandes de prêt logement, tandis que les crédits à la consommation continuent de progresser légèrement. Ainsi, même si les taux de crédit immobilier demeurent faibles, la hausse des prix de la pierre commence à... [Lire la suite]

Les taux les plus faibles en France Cette année, les taux de crédit logement sont restés faibles durant les vacances estivales. Toutefois, on note quelques hausses dans certaines régions. À ce jour, les barèmes les plus avantageux se trouvent en Rhône-Alpes–Auvergne, dans le Nord ainsi qu’en Île-de-France. Cela concerne d’ailleurs principalement les emprunteurs disposant d’un excellent profil. Ces derniers peuvent ainsi décrocher 1,31 %, 1,36 % et 1,40 % respectivement. Concernant les taux moyens, il est possible... [Lire la suite]

Les taux stables en été Selon les dernières indications du courtier Meilleurtaux.com, les taux de crédit logement demeurent plus ou moins stables durant cette période estivale. Début juillet, le baromètre démontrait en moyenne 1,54 % sur 15 ans, 1,74 % sur 20 ans et 1,91 % sur 25 ans. Alors que l’été est réputé pour la remontée des taux, les ménages français ont pu profiter cette année de conditions favorables pour la réalisation de leur projet immobilier. On note toutefois que les prix sur le marché de la pierre... [Lire la suite]

Qu’est-ce que le TAEG ? Lors de la souscription d’un crédit à la consommation, il est important de bien comprendre la notion de TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Que ce soit pour un prêt personnel, un crédit renouvelable ou encore un emprunt affecté, cet indice regroupe les taux débiteurs, les frais de dossier ou encore l’assurance décès-invalidité. Le TAEG permettra ainsi à l’établissement prêteur de calculer les mensualités, et de ce fait le montant global de l’emprunt. À noter que le souscripteur peut réaliser des... [Lire la suite]

Les réglementations concernant la souscription à deux Lorsque l’on contracte un crédit immobilier à deux, il est important de prendre en considération certains aspects. Concernant les couples mariés, il faudra d’abord définir qui sera le propriétaire du logement. Ces derniers devront aussi tenir compte de leur patrimoine conjugal à travers leur contrat de mariage. Les couples non mariés ont aussi la possibilité de souscrire un crédit immobilier à deux et cohabiter. Ils peuvent également enregistrer leur cohabitation devant un... [Lire la suite]

Hausse des prix sur le marché de la pierre. Les taux de crédit logement sont toujours favorables à l’investissement dans la pierre. Toutefois, les prix qui augmentent commencent à décourager les nouveaux emprunteurs. Le baromètre LPI-SeLoger a d’ailleurs publié un rapport concernant les tarifs pratiqués dans les grandes villes de France. On note que la hausse est plus importante à Nîmes et Bordeaux, 12,1 % et 10,7 %. À Paris, le prix au mètre carré atteint les 9 000 euros, soit un bond de 6,6 %. Toutefois,... [Lire la suite]

Les jeunes et le crédit immobilier. Les taux de crédit immobilier continuent de séduire les ménages français notamment les jeunes actifs. Ces derniers peuvent d’ailleurs utiliser de divers outils technologiques dans leurs recherches de biens. Ces emprunteurs de 25 à 30 ans utilisent ainsi différentes applications et plateformes pour trouver le logement de leurs rêves. Sur l’App Store, les trois applis les plus téléchargées sont Le Bon Coin, Particulier à particulier et Era Immobilier. On note également que les annonces de vente se... [Lire la suite]