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Les taux sont stables D’après les dernières indications de l’observatoire Crédit Logement/CSA, la hausse des taux de crédit immobilier aurait nettement ralenti durant le mois de mai. Les barèmes se situaient en moyenne à 1,56 % durant cette période et n’accusent qu’une progression de 0,01 % par rapport à avril. Ce changement serait principalement dû à la baisse des taux d’emprunt à 10 ans de l’État français (OAT). La situation présente ainsi des avantages aussi bien pour les nouveaux acquéreurs que pour les emprunteurs... [Lire la suite]

Les prix des biens immo en hausse Malgré le mouvement haussier des taux de crédit immobilier, ces derniers demeurent toujours à des niveaux très faibles. Toutefois, on ne peut pas en dire autant pour les prix pratiqués sur le marché du logement. Ils ont d’ailleurs un impact direct sur les mensualités de prêt. Selon une enquête réalisée par le courtier Empruntis, le montant des échéances aurait le plus augmenté à Paris et à Bordeaux. Ainsi, pour un 60 mètres carrés, les Bordelais doivent s’acquitter de 977 euros en moyenne chaque... [Lire la suite]

Quel est le comportement des Français face au crédit immobilier Malgré les récentes hausses, les taux de crédit immobilier actuels permettent de réaliser de bonnes opérations. D’ailleurs, le marché du prêt logement reste dynamique. L’Institut français d’opinion publique (Ifop) vient tout juste de réaliser un sondage sur le comportement des ménages concernant le crédit immobilier. Les sondés ont ainsi indiqué que les taux faibles, la baisse des prix sur le marché de la pierre et les dispositifs de défiscalisation ont grandement joué... [Lire la suite]

La renégociation est toujours d'actu Avec les taux de crédit immobilier qui remontent, les demandes de renégociation accusent des baisses. Toutefois, la situation demeure intéressante pour entreprendre cette opération qui permet de réaliser des économies. Pour profiter pleinement de la renégociation, il faut que l’emprunteur soit dans le premier tiers de son contrat de prêt logement. La différence entre le taux initial et celui proposé devra également se situer entre 0,7 et 1 point. En dernier lieu, il faudrait que le montant... [Lire la suite]

Dénichez les meilleures offres de crédit logement Avec les taux qui sont encore faibles, il est toujours possible de décrocher une offre intéressante pour la réalisation d’un projet de logement. Pour ce faire, il vous fait respecter certaines conditions : Munissez-vous d’un apport personnel (10 à 15 % du montant souhaité) Sollicitez un courtier pour comparer les offres disponibles sur marché Faites jouer la concurrence concernant l’assurance-crédit Dans le cadre où vous n’êtes pas un salarié (chef d’entreprise), il vous... [Lire la suite]

La renégociation recule Face à la remontée des taux, les ménages français renégocient de moins en moins leur crédit immobilier. À ce jour, cette opération représenterait moins de 50 % de la nouvelle production de prêts. La Banque de France confirme cette baisse dans son dernier rapport. Alors qu’elles étaient à 61,1 % en janvier, les demandes de renégociation sont redescendues à 49,6 % en avril. Afin de ne pas souffrir d’un manque à gagner, les établissements prêteurs préfèrent se focaliser sur les nouveaux clients.

Les amendements du contrat de crédit immobilier Afin de mieux encadrer la mobilité bancaire, le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a récemment présenté une nouvelle ordonnance. Celle-ci modifiera certains aspects du contrat de crédit immobilier à partir du 1er janvier 2018. Ainsi, les emprunteurs ne seront plus contraints de domicilier leurs revenus auprès de l’établissement prêteur après les 10 ans suivant leur remboursement de prêt. De plus, l’instauration de la loi Sapin II permettra aux souscripteurs de changer... [Lire la suite]

Les taux pourraient baisser Les données publiées par l’Observatoire du financement CSA/Crédit Logement laissent entrevoir une prochaine stabilisation des taux. En effet, en mai, les barèmes moyens ont grimpé de seulement 0,01 %, une très faible progression comparée au début de 2017. De plus, sur 20 et 25 ans, les taux reculent : 1,60 % et 1,87 % le mois dernier contre 1,62 % et 1,90 % en avril respectivement. Les courtiers estiment ainsi que les barèmes pourraient se stabiliser prochainement, voire... [Lire la suite]

Comment décrocher les meilleures offres ? Pour beaucoup, acquérir un logement est le rêve de toute une vie. Avec les taux qui sont actuellement toujours avantageux, c’est peut-être aussi le moment pour vous de vous lancer ! De plus, avec les taux de crédit immobilier qui sont toujours favorables, vous pourrez réaliser une bonne opération. Pour convaincre votre banquier de vous accompagner dans le financement de votre bien immo et aussi pour décrocher les meilleures offres, il vous faudra préparer un dossier comportant un... [Lire la suite]

Les taux prochainement stables ? Selon les dernières indications de l’observatoire Crédit Logement/CSA, les taux se situaient à 1,56 % en mai. Les barèmes poursuivent ainsi leur remontée entamée depuis novembre 2016, mais plus lentement que les mois précédents. Si bien que les experts estiment que les taux pourraient de nouveau reculer durant l’été. Le rapport indique que ces derniers n’ont augmenté que de 0,01 % depuis le mois d’avril. On note toutefois que les tarifs appliqués sur les prêts remboursables sur 20 ans ont... [Lire la suite]