28 décembre 2016

Immobilier : ce qu’il faut savoir sur l’annulation d’une vente immobilière

Les points importants d’une annulation de vente immobilière Que se passe-t-il lorsqu’un emprunteur décide d’annuler l’acquisition d’un bien immobilier ? La Cour de cassation indique que si l’acquéreur a déjà versé les fonds au vendeur, il sera le seul responsable de la restitution des fonds à la banque prêteuse. Récemment, un couple d’emprunteurs avait décidé de financer l’achat d’un appartement avec l’aide d’un crédit logement. Le bien immobilier « en l'état futur d'achèvement » n’a cependant pas pu être livré dans... [Lire la suite]
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27 décembre 2016

Crédit immobilier : progression du pouvoir d’achat des Français depuis 10 ans

Le pouvoir d’achat des Français s'est amélioré Malgré les récentes hausses de crédit immobilier, le marché de la pierre reste toujours aussi attractif. Les ménages français en ont ainsi profité pour acheter des logements plus grands dans plusieurs régions du pays. Les Notaires de France indiquent dans une étude que le pouvoir d’achat immobilier des foyers a crû dans toutes les régions de plus de 150 000 habitants, hormis Lyon, en 10 ans. En effet, la hausse des prix de l’immobilier a été particulièrement notable dans cette... [Lire la suite]
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27 décembre 2016

Crédit immobilier : les taux ne sont pas le seul critère

Les taux seuls ne définissent pas le crédit immo Les taux du crédit immobilier étaient au plus bas en 2016. Cependant, une hausse des barèmes a été perçue durant les dernières semaines. Plutôt modérée, cette progression ne décourage pas les emprunteurs pour autant. Toutefois, il faut savoir que le taux débiteur n’est pas le seul facteur qui affecte le montant d’un crédit. En effet, la durée de remboursement, les frais de dossier ou encore l’assurance-prêt rentrent aussi en jeu. Pour comparer les différentes offres disponibles sur... [Lire la suite]
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23 décembre 2016

Crédit immobilier : Empruntis analyse l’évolution des primo-accédants

L’évolution des primo-accédants selon Empruntis Le marché du crédit immobilier en 2016 a été bercé par les taux particuliers bas qui ont surtout été utiles aux primo-accédants. Le courtier Empruntis en a d’ailleurs profité pour analyser le profil de cette catégorie d’emprunteurs. Durant cette année, 22 % des primo-accédants étaient âgés de 40 à 49 ans. Ces derniers ont aussi profité des nouvelles dispositions du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour réaliser leur projet de logement. La part des biens immobiliers financée par cette aide... [Lire la suite]
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23 décembre 2016

Le crédit amortissable pour la réalisation d’un projet coûteux

Des infos pratiques sur le crédit amortissable Le crédit amortissable est un plan de financement proposé par les banques et autres établissements prêteurs principalement utilisé dans le financement d’un bien immobilier. Faisant généralement appel à des montants importants, les crédits amortissables requièrent de longues durées de remboursement. Le remboursement du crédit amortissable consiste à recouvrir une partie du montant de l’emprunt et des intérêts à chaque mensualité. Contrairement aux prêts classiques, la part du capital... [Lire la suite]
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20 décembre 2016

Fêtes de fin d’année : les enseignes proposent des plans de financement adaptés

Des plans de financement adaptés pour les fêtes de fin d’année Avec les fêtes de fin d’année qui approchent à grands pas, les établissements de crédit élaborent des offres de prêt adaptées pour permettre aux consommateurs de passer d’agréables moments. Certaines enseignes proposent même des plans de financement à taux zéro pour aider les particuliers dans leurs achats. Ces offres s’accompagnent généralement d’une carte de fidélité dotée d’une remise de bienvenue pour le premier achat. Pour ce type de prêt, les mensualités... [Lire la suite]
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16 décembre 2016

Marché immobilier : les emprunteurs français sont les mieux lotis

Les emprunteurs français avantagés Le Crédit Foncier vient de publier une étude concernant l'évolution du pouvoir d'achat des consommateurs européens sur le marché immobilier depuis 2008. Durant ces 8 années, les ménages de la zone euro ont profité de la fluctuation des taux de prêt logement et du prix des biens immobiliers. Grâce à la baisse des barèmes (1,9 % en 2016 contre 4,8 % en 2008), les foyers français ont bénéficié d’un regain de pouvoir d’achat de 30 %. Cependant, il semblerait que ce sont les ménages hexagonaux qui ont... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Comité de Bâle : le système français est préservé

Le système français reste intact pour le moment Les emprunteurs français n’auront plus de soucis à se faire. En effet, alors que le Comité de Bâle souhaitait renfoncer les conditions d’octroi de crédit immobilier en France, les nouvelles règles n’ont pas été validées lors d’une réunion tenue fin novembre. Le groupe cherchait à homogénéiser les réglementations liées au prêt logement dans la zone européenne pour mieux encadrer les consommateurs. Cependant, il faut savoir que le système français est un des plus sûrs des pays d’Europe,... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Crédit logement : la hausse des taux a débuté

Les taux commencent à remonter Les taux de crédit logement ont commencé à remonter en ce début de décembre. La majeure partie des établissements ont décidé de revoir leurs grilles à la hausse concernant toutes les durées et tous les profils d’emprunteurs. Même si les tarifs accusent une remontée, la situation demeure avantageuse pour les nouvelles demandes de prêt ainsi que de renégociation de crédit. À savoir que cette opération peut faire économiser plusieurs milliers d’euros à l’emprunteur. Si vous ne l’avez pas encore... [Lire la suite]
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14 décembre 2016

La loi Sapin 2 censurée par le Conseil constitutionnel

Le Conseil constitutionnel revient sur la loi Sapin 2 Nouvelle mise à jour concernant la loi Sapin 2. Le Conseil constitutionnel vient de revenir sur la clause concernant la résiliation annuelle de l’assurance-crédit relative au prêt logement. Pour rappel, cette nouvelle réglementation permettait à un emprunteur d’opter pour une nouvelle garantie durant les 12 mois suivant la signature du contrat de crédit. Le Conseil constitutionnel indique cependant que cette censure ne concerne pas le dispositif en lui-même, mais plus la... [Lire la suite]
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