30 mars 2017

Prêt logement : attention aux conditions trop souples

Les conditions d'accès trop souples du crédit immobilier pourraient être problématiques Malgré le fait que les taux de crédit immobilier ont dernièrement accusé quelques hausses, ils demeurent à un niveau très faible. La demande de prêt logement est toujours soutenue en ce début de 2017, sans compter que les établissements bancaires ont également assoupli leurs conditions d’octroi pour accueillir encore plus de clients. Toutefois, le Haut conseil de stabilité financière, qui surveille l’équilibre du système, met en garde les... [Lire la suite]
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29 mars 2017

L’assurance-crédit peut être plus élevée que les intérêts dans certains cas

L’assurance-crédit immobilier peut dépasser les intérêts Dans certains cas, l’assurance-crédit peut peser très lourd dans un contrat de prêt logement. Le cabinet Banque Assurance Optimisation (BAO), spécialiste de l’assurance de prêt, indique que pour un crédit souscrit à deux ou si le client qui emprunte est seul, mais âgé, la garantie est plus élevée que les intérêts. Toutefois, avec la nouvelle loi concernant la résiliation de l’assurance, les emprunteurs pourront changer de garantie à chaque date anniversaire du contrat. Il est... [Lire la suite]
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28 mars 2017

Mobilité bancaire : que faire si on a un crédit logement ?

Peut-on changer de banque si on a un crédit immo ? Que faire si on veut changer de banque, mais qu’on a un crédit immobilier ? Le nouveau système de mobilité bancaire encourage les ménages français à ouvrir un compte dans un autre établissement, mais que se passe-t-il si on rembourse actuellement son prêt logement. L’UFC-Que choisir (Union fédérale des consommateurs) indique que plusieurs options s’offrent à nous : Changer de banque en gardant son emprunt dans l’ancienne. Mettre en place un virement automatique depuis... [Lire la suite]
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22 mars 2017

Crédit Foncier : nouvelle offre de prêt viager hypothécaire

La nouvelle offre du Crédit Foncier  Le Crédit Foncier invite les personnes âgées à tirer des bénéfices de leur logement tout en demeurant propriétaires à travers sa nouvelle formule de prêt viager hypothécaire. Ce plan de financement, baptisé Foncier Réversimmo, donne ainsi la possibilité aux seniors (60 ans ou plus) de souscrire un emprunt pour réaliser différents projets personnels comme la rénovation de leur domicile à 4,80 % de taux fixe. L’emprunteur conçoit cependant à utiliser son bien immobilier comme... [Lire la suite]
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21 mars 2017

Banque de France : la demande de crédits immobilier reste soutenue

La demande de crédits immo demeure forte D’après les dernières données de la Banque de France, la demande des crédits immobiliers demeure très importante malgré les récentes hausses de taux. En janvier 2017, la production de prêt logement a progressé de 4,8 % soit 37,4 milliards d’euros de financements distribués. Les demandes de rachat de crédit restent aussi très soutenues et représentent plus de 60 % des nouveaux prêts à l’habitat. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen était de 1,49 % en février.... [Lire la suite]
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16 mars 2017

ING Direct : nouveaux taux de crédit immobilier

Nouvelle offre d'ING Direct La banque en ligne ING Direct vient de revoir à la baisse ses taux de crédit immobilier. Pour concurrencer le nouveau venu sur le marché, Fortuneo, l’établissement propose aux ménages français des taux à 0,95 % sur 10 ans, 1,25 % sur 15 ans, 1,45 % sur 20 ans et 1,90 % sur 25 ans pour un emprunt de 100 000 euros. Pour un prêt logement de 200 000 euros, le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) passe de 1,61 % à 1,59 %. 
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08 mars 2017

Crédit immobilier : les taux fluctuent dépendant des profils

Les meilleurs taux pour les meilleurs profils Bien que les taux de crédit immobilier soient en hausse, certains profils d’emprunteurs arrivent toujours à décrocher des offres de prêt logement particulièrement favorables. Ainsi, les jeunes actifs percevant 23 000 euros par an sans apport peuvent prétendre à un emprunt à 2 % sur 20 ans hors assurances. Cécile Roquelaure, directrice des études et de la communication du courtier Empruntis, explique que dans ce cas « les perspectives de progression et la capacité d’épargne »... [Lire la suite]
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07 mars 2017

Vousfinancer.com : les taux devraient rester bas en 2017

Les taux resteront bas en 2017 ? Selon une étude du courtier Vousfinancer.com, la part des emprunteurs souhaitant renégocier leur crédit immobilier serait seulement de 15 %. Les établissements bancaires devraient ainsi continuer à proposer des taux bas aux ménages français pour atteindre leurs objectifs de production de prêt logement. D’après les chiffres publiés par la Banque de France, la majorité des emprunteurs ont profité de la fin de la baisse des taux en novembre dernier pour renégocier leur plan de financement, d’où le... [Lire la suite]
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07 mars 2017

Crédit immobilier : les courtiers sont de plus en plus sollicités

Les courtiers en crédit logement sont très courtisés Malgré les taux de crédit immobilier qui sont toujours très favorables, bon nombre de ménages français adoptent des stratégies pour trouver de plan de financement le plus avantageux. Certains le font par le biais d’Internet où ils passent des heures à consulter les offres présentant les meilleures conditions d’octroi tandis que d’autres sollicitent l’expertise des professionnels du secteur, à savoir les courtiers. En 2015, près de 40 % des prêts logements accordés ont été... [Lire la suite]
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06 mars 2017

Meilleurtaux.com : la hausse des barèmes se poursuit

Les taux toujours en hausse Selon les récentes analyses du courtier Meilleurtaux.com, la hausse des taux de crédit immobilier s’est poursuivie durant le mois de février. Les taux sur 15 et 20 ans affichent une progression de 5 points de base par rapport à janvier 2017. Il était ainsi possible de décrocher un emprunt à 1,45 % et 1,65 % sur 15 et 20 ans respectivement. Les taux sur 25 ans accusent cependant une légère baisse pour atteindre 1,87 % hors assurances contre 1,90 % en octobre dernier.
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