23 décembre 2016

Crédit immobilier : Empruntis analyse l’évolution des primo-accédants

L’évolution des primo-accédants selon Empruntis Le marché du crédit immobilier en 2016 a été bercé par les taux particuliers bas qui ont surtout été utiles aux primo-accédants. Le courtier Empruntis en a d’ailleurs profité pour analyser le profil de cette catégorie d’emprunteurs. Durant cette année, 22 % des primo-accédants étaient âgés de 40 à 49 ans. Ces derniers ont aussi profité des nouvelles dispositions du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour réaliser leur projet de logement. La part des biens immobiliers financée par cette aide... [Lire la suite]
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16 décembre 2016

Marché immobilier : les emprunteurs français sont les mieux lotis

Les emprunteurs français avantagés Le Crédit Foncier vient de publier une étude concernant l'évolution du pouvoir d'achat des consommateurs européens sur le marché immobilier depuis 2008. Durant ces 8 années, les ménages de la zone euro ont profité de la fluctuation des taux de prêt logement et du prix des biens immobiliers. Grâce à la baisse des barèmes (1,9 % en 2016 contre 4,8 % en 2008), les foyers français ont bénéficié d’un regain de pouvoir d’achat de 30 %. Cependant, il semblerait que ce sont les ménages hexagonaux qui ont... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Comité de Bâle : le système français est préservé

Le système français reste intact pour le moment Les emprunteurs français n’auront plus de soucis à se faire. En effet, alors que le Comité de Bâle souhaitait renfoncer les conditions d’octroi de crédit immobilier en France, les nouvelles règles n’ont pas été validées lors d’une réunion tenue fin novembre. Le groupe cherchait à homogénéiser les réglementations liées au prêt logement dans la zone européenne pour mieux encadrer les consommateurs. Cependant, il faut savoir que le système français est un des plus sûrs des pays d’Europe,... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Crédit logement : la hausse des taux a débuté

Les taux commencent à remonter Les taux de crédit logement ont commencé à remonter en ce début de décembre. La majeure partie des établissements ont décidé de revoir leurs grilles à la hausse concernant toutes les durées et tous les profils d’emprunteurs. Même si les tarifs accusent une remontée, la situation demeure avantageuse pour les nouvelles demandes de prêt ainsi que de renégociation de crédit. À savoir que cette opération peut faire économiser plusieurs milliers d’euros à l’emprunteur. Si vous ne l’avez pas encore... [Lire la suite]
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14 décembre 2016

La loi Sapin 2 censurée par le Conseil constitutionnel

Le Conseil constitutionnel revient sur la loi Sapin 2 Nouvelle mise à jour concernant la loi Sapin 2. Le Conseil constitutionnel vient de revenir sur la clause concernant la résiliation annuelle de l’assurance-crédit relative au prêt logement. Pour rappel, cette nouvelle réglementation permettait à un emprunteur d’opter pour une nouvelle garantie durant les 12 mois suivant la signature du contrat de crédit. Le Conseil constitutionnel indique cependant que cette censure ne concerne pas le dispositif en lui-même, mais plus la... [Lire la suite]
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14 décembre 2016

Crédit immobilier : les ménages français ont été plus chanceux

Crédit immobilier : les ménages français ont été plus chanceux En 2016, les taux de crédit immobilier ont été à leur plus bas historiquement parlant. Les ménages français été nombreux à en profiter pour réaliser leur projet de logement ou encore entamer la renégociation de leur plan de financement souscrit plus tôt. Cependant, selon une étude publiée par le Crédit Foncier nos voisins européens n’ont pas été aussi chanceux. Même si ces derniers ont aussi bénéficié d’une baisse des barèmes, le prix des biens immobiliers a d’un... [Lire la suite]
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12 décembre 2016

Crédit immobilier : le système français est sauvé

Le crédit immobilier français est préservé Quelques mois de cela, le Comité de Bâle avait exprimé son souhait de revoir les conditions d’accès au crédit immobilier en France. Les spécialistes du secteur voyaient cela comme une menace puisque le système français est l’un des plus surs de la zone européenne. Le Comité de Bâle avait cependant annoncé vouloir homogénéiser la distribution de prêts dans les pays de l’Union. Le groupe n’a toutefois pas pu trouver un « accord sur la finalisation des règles prudentielles... [Lire la suite]
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09 décembre 2016

Crédit immobilier : la situation est toujours avantageuse

Le crédit immobilier reste très accessible Même si les taux ont accusé de légères hausses durant les dernières semaines, l’accès au crédit immobilier n’a pas été pour le moins perturbé. En effet, ce mouvement de hausse n’étant pas généralisé, les emprunteurs ont continué de profiter des tarifs toujours avantageux pour réaliser leurs projets de logement. De nombreuses banques n’ont ainsi pas modifié leurs grilles de taux, et ce, malgré que l’Obligation Assimilable du Trésor à dix ans (OAT 10 ans) ait connu une hausse. Les experts du... [Lire la suite]
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07 décembre 2016

Crédit immobilier : il est toujours temps de renégocier

C'est toujours le moment de renégocier À l’heure où les taux de crédit immobilier affichent une certaine stabilité et une possible progression dans les mois qui suivent, il est plus que temps de renégocier son prêt. Eh oui, si vous attendez plus longtemps, les barèmes risquent de remonter et les économies seront bien moins que celles dont vous pourrez bénéficier aujourd’hui. Par exemple, si vous avez souscrit un emprunt de 300 000 euros en 2013 où les taux étaient de 3,30 % sur 20 ans, et les mensualités à 1 700 euros , vous... [Lire la suite]
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26 novembre 2016

Crédit immobilier : la hausse des taux plus tôt que prévu

Les taux renouent avec la hausse La hausse des taux de crédit immobilier est imminente. En effet, l’élection du nouveau président américain a influencé les taux directeurs aux États-Unis, ainsi qu’en Europe. De ce fait, les barèmes pourront aussi remonter en France et bien plus tôt qu’on le pense. Les taux, actuellement à 1,5 % en moyenne sur 20 ans, représentent toujours une aubaine pour les nouveaux emprunteurs et même les souscripteurs souhaitant entamer la renégociation de leur emprunt obtenu plus tôt. Si vous hésitez toujours,... [Lire la suite]
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