19 mai 2017

Crédit : il faut respecter certains critères pour que son dossier soit validé

Comment optimiser sa demande de crédit Avant de valider votre demande de crédit, votre prêteur doit analyser votre situation financière. Cela lui permettra d’évaluer votre solvabilité et de là, définir votre TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Pour que votre dossier soit accepté, il faut avant tout que votre taux d’endettement ne dépasse pas les 33 % de vos revenus. On note également que l’établissement prêteur a l’obligation de consulter le FICP (fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers). Si vous y êtes... [Lire la suite]
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19 mai 2017

Prêt immobilier : l’encours en hausse en 2016

Le marché du prêt immobilier en 2016 D’après les dernières données du Crédit Foncier, l’encours du prêt immobilier dans la zone euro a augmenté de 3,1 % pour atteindre 6 150 milliards d’euros à la fin de l’année. Cette progression est principalement due aux faibles taux pratiqués l’an dernier et la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE). Toutefois, cette étude démontre des disparités entre les pays de l’UE (Union Européenne). En Europe du Nord, l’encours des ménages s’élève à 80 164 euros en moyenne contre 54... [Lire la suite]
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18 mai 2017

Crédit immobilier : plus d’infos sur l’assurance

Renseignez-vous sur l’assurance-crédit Lors de la souscription d’un crédit immobilier, votre banque insistera sur la contraction d’une assurance. Cette garantie n’est cependant pas obligatoire, le seul bémol c’est que le prêteur peut refuser de vous accorder votre emprunt. Néanmoins, vous pouvez souscrire une assurance autre que celle proposée par votre banque. Cette dernière devra d’ailleurs vous fournir une fiche standardisée d’information pour vous permettre de prendre connaissance des différentes garanties comprises dans la... [Lire la suite]
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17 mai 2017

La loi Sapin 2 encadre le secteur de l’immobilier

La loi Sapin 2 et l’immobilier La loi Sapin 2 instaurée en décembre 2016 lutte en faveur de la protection des consommateurs sur le plan de l’immobilier. En termes de crédit immobilier, ce dispositif encadre les ménages français dans leur demande de financement. Il résout aussi la problématique rencontrée récemment avec la mobilité bancaire. Les clients d’un établissement peuvent ainsi plus facilement changer de banque même en ayant contracté un crédit immobilier plus tôt. La loi Sapin 2 ajoute aussi de nouvelles informations à... [Lire la suite]
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17 mai 2017

Prêt à l’habitat : les taux à 1,55 %

La hausse des taux se poursuit toujours En avril, les taux de prêt à l’habitat se situaient à 1,55 % selon les derniers chiffres de l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Même si le mouvement haussier se poursuit, soumettre sa demande de crédit en ce moment est toujours avantageux pour les ménages français. Dans l’ancien, les taux se sont établis à 1,56 % et 1,63 % dans le neuf. Ces derniers ont d’ailleurs atteint le même niveau qu’en juillet 2016. Le rapport de l'Observatoire Crédit Logement/CSA indique aussi une hausse dans la durée... [Lire la suite]
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14 mai 2017

BforBank lance son offre de crédit immobilier en ligne

Nouvelle offre de BforBank Les clients de BforBank pourront prochainement profiter d’une nouvelle offre de crédit immobilier. En effet, ces derniers pourront effectuer leur demande de financement et de rachat de prêt entièrement sur Internet. De plus, c’est un service 100 % digital et disponible en 24/7, et ce peu importe le terminal utilisé. VIC (Vente et Instruction de Crédits) prendra en charge les différentes étapes d’une souscription de crédit, de la demande à la signature du contrat. BforBank s’est d’ailleurs alliée à Harvest... [Lire la suite]
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12 mai 2017

Crédit immobilier à 110 % pour les jeunes actifs

Crédit à 110 % pour les jeunes emprunteurs Outre les taux de crédit immobilier qui sont toujours très faibles, les jeunes emprunteurs peuvent aussi décrocher un financement à 110 %. Ce dernier s’adresse principalement aux primo-accédants qui n’ont pas d’apport, mais disposent néanmoins d’un CDI (Contrat à Durée Indéterminée). Le crédit immobilier à 110 % comprend ainsi les frais de notaire et d’agence. Joël Boumendil, président d’ACE Crédit, indique d’ailleurs que les consommateurs sont près de 20 % à avoir recours à ce type de... [Lire la suite]
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11 mai 2017

Crédit immobilier : légère hausse de taux en Auvergne-Rhône-Alpes

Les taux progressent lentement Selon le baromètre du courtier Emprunt Direct, les taux de crédit immobilier ont grimpé de 10 points de base en avril dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Le mouvement haussier se poursuit ainsi, mais la situation reste quand même avantageuse pour les nouvelles demandes de prêt logement et de renégociation. Le réseau Empruntis avait d’ailleurs souligné dans un récent rapport que les établissements prêteurs d’Auvergne-Rhône-Alpes faisaient partie des régions où les taux minimaux étaient les plus... [Lire la suite]
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11 mai 2017

Immobilier : vendre son investissement locatif à la fin de son crédit

Conseil pour les investisseurs locatifs Stéphane Desquartiers, fondateur du groupe La Maison de l’investisseur, indique que le mieux pour un propriétaire bailleur, c’est de vendre son bien immobilier lorsqu’il arrive au terme de son contrat de crédit. Il pourra ainsi trouver un autre investissement locatif et continuer de profiter de l’avantage fiscal des revenus fonciers. Stéphane Desquartiers souligne que l’investissement locatif est un moyen efficace pour se constituer un capital important. Toutefois, les impôts rendent le... [Lire la suite]
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10 mai 2017

Observatoire Crédit Logement/CSA : les taux poursuivent leur hausse

Les taux toujours en hausse Les taux de crédit immobilier ont poursuivi leur remontée au mois de mars, souligne le rapport de l'Observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué. En moyenne, il était possible de décrocher un emprunt à 1,51 % contre 1,31 % en novembre dernier. Malgré cette hausse, la demande de prêt immobilier demeure forte : + 24 % de crédit à l’habitat ont été accordés durant le 1er trimestre, comparé à la même période en 2016. Dans le détail, les barèmes se situaient à 1,57 % dans le neuf et 1,53 % dans... [Lire la suite]
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