13 avril 2017

Les taux de prêt logement affichent une hausse

Les taux en hausse Les taux de crédit immobilier ont poursuivi leur remontée durant le mois de mars et en début d’avril. La situation demeure toutefois toujours très accessible aux ménages français qui peuvent aussi bien financer l’achat d’une résidence ou encore renégocier leur emprunt souscrit plus tôt. Selon les dernières analyses de l’observatoire Crédit Logement-CSA, les taux de prêt logement sur 20 ans se situeraient actuellement à 1,57 % contre 1,37 % en novembre dernier. On note cependant que la baisse s’est estompée et que... [Lire la suite]
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13 avril 2017

Logement : il n’est pas toujours facile d’obtenir une assurance pour son crédit

Assurer son crédit immobilier n'est pas toujours facile Avec les taux de crédit immobilier qui sont toujours au plus bas, acquérir un logement en ce moment est une opération plus qu’intéressante. Toutefois, certains souscripteurs peuvent rencontrer des difficultés notamment dans l’obtention d’une assurance pour leur emprunt. Qualifiés de personnes à risques de par leur âge avancé et leur état de santé fragile, ces emprunteurs sont généralement rebutés par les assureurs. Dans ce genre de cas, le particulier peut se tourner vers la... [Lire la suite]
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07 avril 2017

Banque : le crédit immobilier ne devrait plus freiner la mobilité bancaire

Nouveau recours pour les détenteurs de crédit immobilier Depuis le 6 février, la loi Macron permet aux ménages français de changer de banque. De plus, ce sont les établissements bancaires qui doivent s’occuper du démarchage, et ce, dans des délais assez courts. Toutefois, cela ne profitait pas aux clients qui avaient un crédit immobilier à leur actif vu qu’ils étaient obligés de domicilier leurs revenus chez l’établissement prêteur. Le gouvernement a d’ailleurs décidé de recourir à ce détail par le biais de la loi Sapin 2. Le... [Lire la suite]
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31 mars 2017

Travaux de rénovation : quels sont les financements disponibles ?

Quels financements pour des travaux de rénovation ? En plus d’un crédit immobilier, il est possible qu’un particulier ait besoin de financements pour des travaux de rénovation. Dans le cadre de l’achat d’un logement ancien, l’acquéreur peut déjà notifier le montant des réparations à l’établissement prêteur qui sera ensuite ajouté à l’emprunt immobilier. Cela représente une opération intéressante en ce moment, puisque les taux sont toujours faibles malgré la remontée. Si les rénovations surviennent après la contraction du prêt... [Lire la suite]
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30 mars 2017

Credit immobilier : optimisez votre dossier

Comment optimisez son dossier ? Même si les taux de crédit immobilier sont toujours bas, il est toujours possible de décrocher des offres encore plus avantageuses. La première chose à faire c’est d’optimiser son dossier d’emprunt. Ainsi une personne en CDI (Contrat à Durée Indéterminée), qui dispose d’un apport personnel assez conséquent et qui jouit également d’un compte bancaire bien entretenu sera plus apte à profiter des faveurs de l’établissement bancaire. Attention toutefois aux différents crédits à la consommation en cours... [Lire la suite]
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30 mars 2017

Prêt logement : attention aux conditions trop souples

Les conditions d'accès trop souples du crédit immobilier pourraient être problématiques Malgré le fait que les taux de crédit immobilier ont dernièrement accusé quelques hausses, ils demeurent à un niveau très faible. La demande de prêt logement est toujours soutenue en ce début de 2017, sans compter que les établissements bancaires ont également assoupli leurs conditions d’octroi pour accueillir encore plus de clients. Toutefois, le Haut conseil de stabilité financière, qui surveille l’équilibre du système, met en garde les... [Lire la suite]
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29 mars 2017

L’assurance-crédit peut être plus élevée que les intérêts dans certains cas

L’assurance-crédit immobilier peut dépasser les intérêts Dans certains cas, l’assurance-crédit peut peser très lourd dans un contrat de prêt logement. Le cabinet Banque Assurance Optimisation (BAO), spécialiste de l’assurance de prêt, indique que pour un crédit souscrit à deux ou si le client qui emprunte est seul, mais âgé, la garantie est plus élevée que les intérêts. Toutefois, avec la nouvelle loi concernant la résiliation de l’assurance, les emprunteurs pourront changer de garantie à chaque date anniversaire du contrat. Il est... [Lire la suite]
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28 mars 2017

Mobilité bancaire : que faire si on a un crédit logement ?

Peut-on changer de banque si on a un crédit immo ? Que faire si on veut changer de banque, mais qu’on a un crédit immobilier ? Le nouveau système de mobilité bancaire encourage les ménages français à ouvrir un compte dans un autre établissement, mais que se passe-t-il si on rembourse actuellement son prêt logement. L’UFC-Que choisir (Union fédérale des consommateurs) indique que plusieurs options s’offrent à nous : Changer de banque en gardant son emprunt dans l’ancienne. Mettre en place un virement automatique depuis... [Lire la suite]
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22 mars 2017

Crédit Foncier : nouvelle offre de prêt viager hypothécaire

La nouvelle offre du Crédit Foncier  Le Crédit Foncier invite les personnes âgées à tirer des bénéfices de leur logement tout en demeurant propriétaires à travers sa nouvelle formule de prêt viager hypothécaire. Ce plan de financement, baptisé Foncier Réversimmo, donne ainsi la possibilité aux seniors (60 ans ou plus) de souscrire un emprunt pour réaliser différents projets personnels comme la rénovation de leur domicile à 4,80 % de taux fixe. L’emprunteur conçoit cependant à utiliser son bien immobilier comme... [Lire la suite]
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21 mars 2017

Banque de France : la demande de crédits immobilier reste soutenue

La demande de crédits immo demeure forte D’après les dernières données de la Banque de France, la demande des crédits immobiliers demeure très importante malgré les récentes hausses de taux. En janvier 2017, la production de prêt logement a progressé de 4,8 % soit 37,4 milliards d’euros de financements distribués. Les demandes de rachat de crédit restent aussi très soutenues et représentent plus de 60 % des nouveaux prêts à l’habitat. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le taux moyen était de 1,49 % en février.... [Lire la suite]
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