28 juillet 2017

ACPR : 60 % des crédits logements sont garantis par des cautions bancaires

La caution bancaire plébiscitée par les emprunteurs Selon les analyses publiées par l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), près de 60 % des crédits immobiliers sont garantis par une caution bancaire. Ainsi, depuis quelques années, nous voyons qu’elle perd du terrain par rapport à l’hypothèque. Celle-ci ainsi que les privilèges de prêteur de denier (PPD), connus comme des « garanties réelles » représentaient seulement 30 % des encours de crédit à l’habitat en 2016. Pour rappel, le cautionnement peut se... [Lire la suite]
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27 juillet 2017

Assurance : nouveau décret soumis par l’ACPR

L’ACPR tente de standardiser les pratiques entourant l’assurance-crédit Alors que la loi Lagarde permettait à un emprunteur d’opter pour une assurance autre que celle proposée par l’établissement prêteur, l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution revient à la charge pour uniformiser la procédure. L’ACPR propose ainsi un nouveau décret qui entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2018. L’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution espère ainsi une plus grande transparence du côté des organismes de prêt et aussi... [Lire la suite]
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21 juillet 2017

Logement : quelles sont les différentes entre rachat, renégociation et regroupement de crédit ?

Faites le point sur la renégociation, le rachat et le regroupement de prêts Avec les barèmes de crédit logement qui demeurent toujours faibles, la renégociation de prêt représente toujours une opération intéressante en ce moment. Je profite de l’occasion pour vous parler des différences entre le rachat de crédit immo, la renégociation et le regroupement de prêts. Rachat de crédit immobilier : Vous avez la possibilité de demander à un autre établissement prêteur de racheter votre plan de financement pour bénéficier d’un taux... [Lire la suite]
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21 juillet 2017

BCE : hausse de l’activité du marché du crédit au troisième trimestre

Les bonnes performances du crédit devraient continuer D’après les récentes analyses de la Banque Centrale Européenne (BCE), les bonnes performances du crédit devraient se poursuivre durant les prochains mois. Les conditions d’accès aux prêts qui se sont assouplies et la concurrence entre banques contribueront ainsi à cette croissance qui a été observée au second trimestre. La BCE indique également que les prêts en France progressent « plus vite que la moyenne de la zone euro ». Cette progression concerne aussi bien les crédits à la... [Lire la suite]
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21 juillet 2017

Logement : la hausse des prix pourrait décourager les nouveaux emprunteurs

Les taux faibles font grimper les prix de l’immobilier Même si les taux demeurent faibles, la hausse des prix pratiqués sur le marché du logement pourrait décourager les nouveaux emprunteurs. Selon les dernières analyses de l’observatoire Crédit Logement/CSA, les barèmes se situaient en moyenne à 1,57 % en juin, soit une légère hausse de 0,01 %. Dans le détail, les taux sur 15 ans et moins augmentent, alors que ceux sur 20 et 25 ans accusent une baisse. Au premier semestre, le prix des biens immobiliers a bondi de... [Lire la suite]
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19 juillet 2017

Crédit immobilier : les taux sont toujours faibles en 2017

Les taux demeurent accessibles Les taux de crédit immobilier sont toujours faibles malgré les récentes hausses entamées depuis fin 2016. Cela fait d’ailleurs 3 ans que les barèmes sont en dessous de la barre des 3 %. Une récente enquête du courtier Credixia porte sur l’évolution des taux de prêt logement depuis 2009. La conjoncture financière de 2008 et 2009 avait ainsi freiné la hausse des prix sur le marché de l’immobilier, ce qui résulta en une baisse des barèmes en 2012. Ces derniers sont restés bas durant les années qui ont... [Lire la suite]
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19 juillet 2017

Crédit immobilier : les taux sont quasi stables

Les taux de prêt immo sont toujours avantageux Selon les courtiers du marché du crédit immobilier, les taux sont toujours avantageux durant le mois de juillet. En ce moment, il est possible d’accéder à des barèmes moyens de 1,55 %, 1,75 % ou encore 1,95 % sur 15, 20 et 25 ans respectivement. Le réseau Vousfinancer indique dans sa lettre mensuelle qu’il n’y a pas de réelle tendance. Certains établissements bancaires ont revu leurs grilles à la baisse, tandis que d’autres ont remonté leurs tarifs. Toutefois, les taux... [Lire la suite]
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18 juillet 2017

Empruntis : les taux de crédit immo ont peu évolué

Les taux de crédit logement demeureront faibles durant l’été Selon les dernières analyses du courtier Empruntis, les taux de crédit immobilier ont peu évolué depuis le début de l’été. Les grilles et barèmes proposés par les établissements prêteurs diffèrent d’ailleurs de région en région. Sur les infos reçues de 28 organismes, on note aussi bien des baisses que des hausses. Ces dernières n’ont toutefois pas un gros impact sur les taux moyens. Selon les spécialistes du secteur, cette tendance devrait se poursuivre durant tout l’été.... [Lire la suite]
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14 juillet 2017

Crédit immobilier : les banques ne sont pas toujours favorables à la renégociation

Rapport de l’UFC-Que Choisir concernant la renégociation Alors que les taux de crédit immobilier actuels permettent aux emprunteurs de réaliser des opérations de renégociation intéressantes, les établissements bancaires ne joueraient pas toujours le jeu. Selon une enquête réalisée par l’UFC-Que Choisir (Union fédérale des consommateurs), certains organismes feraient exprès de ralentir les opérations et appliqueraient même des frais illégaux aux demandes de renégociation. Les banques essaient ainsi de décourager les emprunteurs et... [Lire la suite]
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14 juillet 2017

Taux : le crédit immobilier reste accessible

Les taux faibles durant l’été Alors que l’été est connu pour ses hausses de taux, les barèmes sont restés quasiment inchangés en juin. Selon les dernières données de l’observatoire Crédit Logement/CSA, il était possible de décrocher un prêt à 1,57 % en moyenne contre 1,56 % en mai. Les spécialistes du secteur sont d’ailleurs d’avis que les taux demeureront toujours faibles durant toute la durée de la période estivale. Néanmoins, on note que les prix pratiqués sur le marché du logement commencent à grimper, ce qui pourrait... [Lire la suite]
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