20 avril 2017

Mobilité bancaire : nouvelle clause concernant le crédit immobilier

L’État facilite la mobilité bancaire Afin de mieux encadrer les ménages français dans la mobilité bancaire, l’État a ajouté une clause à la loi Sapin 2. Les particuliers ne seront donc plus obligés de domicilier leurs revenus chez une banque dans le cadre d’un crédit immobilier. Cette ordonnance prévoit ainsi de limiter l'obligation à 10 ans ; passé cette durée, l’emprunteur sera libre de changer d’établissement bancaire. L’autre aspect de cette réglementation est que la banque devra proposer un « avantage individuel... [Lire la suite]
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19 avril 2017

Banque de France : le taux d’endettement en dessous des 33 %

Le taux d’endettement des ménages Selon la dernière étude de la Banque de France, le taux d’endettement des ménages qui ont contracté un crédit immobilier serait bien en dessous de celui préconisé par les autorités à savoir 33 % du revenu. Ainsi en 2016, il s’établirait aux alentours de 24 %. Toutefois, on note que les ménages plus modestes se rapprocheraient plus des 33 % que les foyers aisés qui sont eux en dessous de la barre des 20 %. Pour ceux qui disposent de 80 000 euros de revenus annuels, le taux... [Lire la suite]
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19 avril 2017

Immobilier : les demandes de crédit ne faiblissent pas

Les demandes de crédit demeurent fortes Les demandes de crédit immobilier restent toujours soutenues malgré les hausses de taux. Les barèmes actuels ont d’ailleurs retrouvé le même niveau qu’en juillet 2016 selon les dernières analyses de l’observatoire Crédit Logement/CSA. Hervé Hatt, le président du réseau Meilleurtaux, indique que les établissements bancaires ont tout intérêt à garder les taux accessibles pour accueillir de nouveaux emprunteurs. Dans certaines villes, il serait d’ailleurs possible de décrocher un crédit... [Lire la suite]
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18 avril 2017

Les taux continuent de grimper

Les taux toujours en hausse Après plusieurs mois de baisse consécutifs, les taux repartent à la hausse. Selon le courtier Empruntis, il est actuellement possible d’obtenir un crédit immobilier à 1,85 % en moyenne sur 20 ans. Les spécialistes du réseau Vousfinancer estiment même que les barèmes pourraient atteindre 2,05 % à la fin de l’année. Les meilleurs dossiers peuvent cependant prétendre à un taux de 1,24 % sur la même durée. Les ménages français continuent toutefois de profiter de la situation pour soumettre leur demande de... [Lire la suite]
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13 avril 2017

Les taux de prêt logement affichent une hausse

Les taux en hausse Les taux de crédit immobilier ont poursuivi leur remontée durant le mois de mars et en début d’avril. La situation demeure toutefois toujours très accessible aux ménages français qui peuvent aussi bien financer l’achat d’une résidence ou encore renégocier leur emprunt souscrit plus tôt. Selon les dernières analyses de l’observatoire Crédit Logement-CSA, les taux de prêt logement sur 20 ans se situeraient actuellement à 1,57 % contre 1,37 % en novembre dernier. On note cependant que la baisse s’est estompée et que... [Lire la suite]
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13 avril 2017

Logement : il n’est pas toujours facile d’obtenir une assurance pour son crédit

Assurer son crédit immobilier n'est pas toujours facile Avec les taux de crédit immobilier qui sont toujours au plus bas, acquérir un logement en ce moment est une opération plus qu’intéressante. Toutefois, certains souscripteurs peuvent rencontrer des difficultés notamment dans l’obtention d’une assurance pour leur emprunt. Qualifiés de personnes à risques de par leur âge avancé et leur état de santé fragile, ces emprunteurs sont généralement rebutés par les assureurs. Dans ce genre de cas, le particulier peut se tourner vers la... [Lire la suite]
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07 avril 2017

Banque : le crédit immobilier ne devrait plus freiner la mobilité bancaire

Nouveau recours pour les détenteurs de crédit immobilier Depuis le 6 février, la loi Macron permet aux ménages français de changer de banque. De plus, ce sont les établissements bancaires qui doivent s’occuper du démarchage, et ce, dans des délais assez courts. Toutefois, cela ne profitait pas aux clients qui avaient un crédit immobilier à leur actif vu qu’ils étaient obligés de domicilier leurs revenus chez l’établissement prêteur. Le gouvernement a d’ailleurs décidé de recourir à ce détail par le biais de la loi Sapin 2. Le... [Lire la suite]
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31 mars 2017

Travaux de rénovation : quels sont les financements disponibles ?

Quels financements pour des travaux de rénovation ? En plus d’un crédit immobilier, il est possible qu’un particulier ait besoin de financements pour des travaux de rénovation. Dans le cadre de l’achat d’un logement ancien, l’acquéreur peut déjà notifier le montant des réparations à l’établissement prêteur qui sera ensuite ajouté à l’emprunt immobilier. Cela représente une opération intéressante en ce moment, puisque les taux sont toujours faibles malgré la remontée. Si les rénovations surviennent après la contraction du prêt... [Lire la suite]
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30 mars 2017

Credit immobilier : optimisez votre dossier

Comment optimisez son dossier ? Même si les taux de crédit immobilier sont toujours bas, il est toujours possible de décrocher des offres encore plus avantageuses. La première chose à faire c’est d’optimiser son dossier d’emprunt. Ainsi une personne en CDI (Contrat à Durée Indéterminée), qui dispose d’un apport personnel assez conséquent et qui jouit également d’un compte bancaire bien entretenu sera plus apte à profiter des faveurs de l’établissement bancaire. Attention toutefois aux différents crédits à la consommation en cours... [Lire la suite]
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30 mars 2017

Prêt logement : attention aux conditions trop souples

Les conditions d'accès trop souples du crédit immobilier pourraient être problématiques Malgré le fait que les taux de crédit immobilier ont dernièrement accusé quelques hausses, ils demeurent à un niveau très faible. La demande de prêt logement est toujours soutenue en ce début de 2017, sans compter que les établissements bancaires ont également assoupli leurs conditions d’octroi pour accueillir encore plus de clients. Toutefois, le Haut conseil de stabilité financière, qui surveille l’équilibre du système, met en garde les... [Lire la suite]
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