28 juillet 2017

ACPR : 60 % des crédits logements sont garantis par des cautions bancaires

La caution bancaire plébiscitée par les emprunteurs Selon les analyses publiées par l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), près de 60 % des crédits immobiliers sont garantis par une caution bancaire. Ainsi, depuis quelques années, nous voyons qu’elle perd du terrain par rapport à l’hypothèque. Celle-ci ainsi que les privilèges de prêteur de denier (PPD), connus comme des « garanties réelles » représentaient seulement 30 % des encours de crédit à l’habitat en 2016. Pour rappel, le cautionnement peut se... [Lire la suite]
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27 juillet 2017

Assurance : nouveau décret soumis par l’ACPR

L’ACPR tente de standardiser les pratiques entourant l’assurance-crédit Alors que la loi Lagarde permettait à un emprunteur d’opter pour une assurance autre que celle proposée par l’établissement prêteur, l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution revient à la charge pour uniformiser la procédure. L’ACPR propose ainsi un nouveau décret qui entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2018. L’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution espère ainsi une plus grande transparence du côté des organismes de prêt et aussi... [Lire la suite]
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13 juin 2017

Crédit immobilier : comment obtenir des offres d’assurance intéressantes ?

Crédit immobilier : conseils et astuces Même si les taux remontent, la situation demeure toujours propice pour souscrire un crédit immobilier. Les barèmes ne sont d’ailleurs pas les seuls critères à prendre en considération lors d’une demande d’emprunt. Ainsi, bien réfléchir quant à son assurance-crédit peut vous faire économiser quelques sous. Voici quelques astuces pour en profiter : Faites jouer la concurrence entre assureurs grâce à la loi Hamon N’oubliez pas la résiliation annuelle Sollicitez un courtier pour... [Lire la suite]
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18 mai 2017

Crédit immobilier : plus d’infos sur l’assurance

Renseignez-vous sur l’assurance-crédit Lors de la souscription d’un crédit immobilier, votre banque insistera sur la contraction d’une assurance. Cette garantie n’est cependant pas obligatoire, le seul bémol c’est que le prêteur peut refuser de vous accorder votre emprunt. Néanmoins, vous pouvez souscrire une assurance autre que celle proposée par votre banque. Cette dernière devra d’ailleurs vous fournir une fiche standardisée d’information pour vous permettre de prendre connaissance des différentes garanties comprises dans la... [Lire la suite]
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02 mai 2017

Crédit immobilier : l’assurance de prêt

Réalisez des économies sur l’assurance Lorsque l’on fait une demande de crédit immobilier, il est primordial de souscrire une assurance. Cette dernière a pour but de protéger aussi bien l’emprunteur que le prêteur en cas de pépins. Ce dernier vous propose d’ailleurs de contracter une garantie annexée à votre prêt. Toutefois, il est important de souligner qu’elle n’est pas obligatoire. En effet, vous avez la possibilité de sécuriser votre emprunt avec l’assurance de votre choix. Il est aussi à noter que vous pouvez changer de... [Lire la suite]
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13 avril 2017

Logement : il n’est pas toujours facile d’obtenir une assurance pour son crédit

Assurer son crédit immobilier n'est pas toujours facile Avec les taux de crédit immobilier qui sont toujours au plus bas, acquérir un logement en ce moment est une opération plus qu’intéressante. Toutefois, certains souscripteurs peuvent rencontrer des difficultés notamment dans l’obtention d’une assurance pour leur emprunt. Qualifiés de personnes à risques de par leur âge avancé et leur état de santé fragile, ces emprunteurs sont généralement rebutés par les assureurs. Dans ce genre de cas, le particulier peut se tourner vers la... [Lire la suite]
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29 mars 2017

L’assurance-crédit peut être plus élevée que les intérêts dans certains cas

L’assurance-crédit immobilier peut dépasser les intérêts Dans certains cas, l’assurance-crédit peut peser très lourd dans un contrat de prêt logement. Le cabinet Banque Assurance Optimisation (BAO), spécialiste de l’assurance de prêt, indique que pour un crédit souscrit à deux ou si le client qui emprunte est seul, mais âgé, la garantie est plus élevée que les intérêts. Toutefois, avec la nouvelle loi concernant la résiliation de l’assurance, les emprunteurs pourront changer de garantie à chaque date anniversaire du contrat. Il est... [Lire la suite]
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16 février 2017

Assurance-crédit : le droit à l’oubli a été adopté

Le droit à l’oubli désormais disponible Bonne nouvelle pour les anciens malades, le droit à l'oubli médical vient d’être adopté dans le cadre de l’assurance-crédit. Ceux qui souffraient précédemment de cancer et de l’hépatite C ne sont désormais plus obligés de signaler leur état de santé antérieur si la fin de leur traitement date de plus de dix ans ; cinq ans pour les emprunteurs qui ont été diagnostiqués alors qu’ils étaient mineurs. La convention AERAS (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) a d’ailleurs... [Lire la suite]
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23 janvier 2017

Assurance-crédit : la résiliation annuelle adoptée

Changez d'assurance-crédit chaque année Bonne nouvelle pour les emprunteurs, ils pourront désormais changer d’assurance-crédit immobilier à chaque anniversaire. Les députés et sénateurs ont pu trouver un accord concernant la résiliation de garantie, alors que l’Assemblée Nationale avait censuré cette clause de la loi Sapin 2 il y a quelque temps. En effet, il a été vu que la procédure n’avait pas été respectée concernant la proposition de ce décret. Les ménages français pourront ainsi changer d’assurance de prêt chaque année afin... [Lire la suite]
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14 décembre 2016

La loi Sapin 2 censurée par le Conseil constitutionnel

Le Conseil constitutionnel revient sur la loi Sapin 2 Nouvelle mise à jour concernant la loi Sapin 2. Le Conseil constitutionnel vient de revenir sur la clause concernant la résiliation annuelle de l’assurance-crédit relative au prêt logement. Pour rappel, cette nouvelle réglementation permettait à un emprunteur d’opter pour une nouvelle garantie durant les 12 mois suivant la signature du contrat de crédit. Le Conseil constitutionnel indique cependant que cette censure ne concerne pas le dispositif en lui-même, mais plus la... [Lire la suite]
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