19 septembre 2017

Crédit immobilier : les lois entourant l’assurance

Ce que vous devez savoir concernant l’assurance Lors de la souscription d’un crédit immobilier, un emprunteur se doit de garantir son plan de financement à travers une assurance. Plusieurs réglementations sont venues réformer cette clause. La loi Lagarde permet ainsi à un emprunteur d’accéder à la délégation d’assurance. C’est-à-dire que ce dernier peut choisir une garantie autre que celle proposée par l’établissement prêteur. La loi Hamon donne, elle, la possibilité de résilier son assurance durant l’année suivant la signature du... [Lire la suite]
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18 septembre 2017

Crédit immobilier : l’assurance emprunteur est primordiale

L’assurance vous protège ainsi que le prêteur Lors de la souscription d’un crédit immobilier, il est primordial de contracter une assurance emprunteur. Cette garantie vous couvre ainsi que le prêteur en cas de difficultés de remboursement notamment après un accident de la vie ou une perte d’emploi. Pour évaluer le montant de cette garantie, l’établissement prêteur s’appuiera sur le questionnaire de santé que le souscripteur devra remplir. Il faudra ainsi y insérer les antécédents médicaux et même les maladies présentes dans la... [Lire la suite]
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15 septembre 2017

Assurance crédit immobilier : peu d’emprunteurs sollicitent la délégation

Les emprunteurs peu enclins à changer d’assurance Malgré les différents dispositifs implémentés par l’État pour encourager la délégation d’assurance, peu d’emprunteurs en ont profité. Pour changer la donne, à partir de 2018, les emprunteurs pourront désormais changer d’assurance emprunteur à chaque date d’anniversaire de leur contrat. D’après les analyses de la Fédération française de l’assurance (FFA), 85 % des contrats d’assurance seraient proposés par les établissements prêteurs, et ce depuis près de 10 ans. Il ne faut pas... [Lire la suite]
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23 août 2017

L’assurance chômage est facultative pour un crédit immobilier

Pourquoi souscrire une assurance chômage ? L’assurance chômage est proposée lors de la souscription d’un crédit immobilier. Elle couvre le souscripteur et le prêteur en cas de licenciement. Toutefois, cette garantie est facultative. Il faut également préciser que l’assurance chômage est réservée aux emprunteurs disposant d’un CDI (Contrat à Durée Indéterminée) et d’une ancienneté considérable, ainsi que ceux qui sont éligibles aux allocations chômage. La garantie perte d’emploi peut représenter entre 0,10 % et 0,70 % du... [Lire la suite]
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21 août 2017

Le TAEG dans un contrat de crédit conso

Qu’est-ce que le TAEG ? Lors de la souscription d’un crédit à la consommation, il est important de bien comprendre la notion de TAEG (Taux Annuel Effectif Global). Que ce soit pour un prêt personnel, un crédit renouvelable ou encore un emprunt affecté, cet indice regroupe les taux débiteurs, les frais de dossier ou encore l’assurance décès-invalidité. Le TAEG permettra ainsi à l’établissement prêteur de calculer les mensualités, et de ce fait le montant global de l’emprunt. À noter que le souscripteur peut réaliser des... [Lire la suite]
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28 juillet 2017

ACPR : 60 % des crédits logements sont garantis par des cautions bancaires

La caution bancaire plébiscitée par les emprunteurs Selon les analyses publiées par l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), près de 60 % des crédits immobiliers sont garantis par une caution bancaire. Ainsi, depuis quelques années, nous voyons qu’elle perd du terrain par rapport à l’hypothèque. Celle-ci ainsi que les privilèges de prêteur de denier (PPD), connus comme des « garanties réelles » représentaient seulement 30 % des encours de crédit à l’habitat en 2016. Pour rappel, le cautionnement peut se... [Lire la suite]
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27 juillet 2017

Assurance : nouveau décret soumis par l’ACPR

L’ACPR tente de standardiser les pratiques entourant l’assurance-crédit Alors que la loi Lagarde permettait à un emprunteur d’opter pour une assurance autre que celle proposée par l’établissement prêteur, l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution revient à la charge pour uniformiser la procédure. L’ACPR propose ainsi un nouveau décret qui entrera en vigueur à partir du 1er janvier 2018. L’Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution espère ainsi une plus grande transparence du côté des organismes de prêt et aussi... [Lire la suite]
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13 juin 2017

Crédit immobilier : comment obtenir des offres d’assurance intéressantes ?

Crédit immobilier : conseils et astuces Même si les taux remontent, la situation demeure toujours propice pour souscrire un crédit immobilier. Les barèmes ne sont d’ailleurs pas les seuls critères à prendre en considération lors d’une demande d’emprunt. Ainsi, bien réfléchir quant à son assurance-crédit peut vous faire économiser quelques sous. Voici quelques astuces pour en profiter : Faites jouer la concurrence entre assureurs grâce à la loi Hamon N’oubliez pas la résiliation annuelle Sollicitez un courtier pour... [Lire la suite]
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18 mai 2017

Crédit immobilier : plus d’infos sur l’assurance

Renseignez-vous sur l’assurance-crédit Lors de la souscription d’un crédit immobilier, votre banque insistera sur la contraction d’une assurance. Cette garantie n’est cependant pas obligatoire, le seul bémol c’est que le prêteur peut refuser de vous accorder votre emprunt. Néanmoins, vous pouvez souscrire une assurance autre que celle proposée par votre banque. Cette dernière devra d’ailleurs vous fournir une fiche standardisée d’information pour vous permettre de prendre connaissance des différentes garanties comprises dans la... [Lire la suite]
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02 mai 2017

Crédit immobilier : l’assurance de prêt

Réalisez des économies sur l’assurance Lorsque l’on fait une demande de crédit immobilier, il est primordial de souscrire une assurance. Cette dernière a pour but de protéger aussi bien l’emprunteur que le prêteur en cas de pépins. Ce dernier vous propose d’ailleurs de contracter une garantie annexée à votre prêt. Toutefois, il est important de souligner qu’elle n’est pas obligatoire. En effet, vous avez la possibilité de sécuriser votre emprunt avec l’assurance de votre choix. Il est aussi à noter que vous pouvez changer de... [Lire la suite]
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