Crédit immobilier : les conditions de prêt restent avantageuses

Les taux sont encore intéressants

Les conditions actuelles de crédit immobilier sont propices pour la réalisation d’un projet dans la pierre, et ce malgré les récentes hausses de taux. On note même une stabilisation des barèmes en ce mois de décembre. Selon les analyses de l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux se sont établis à 1,44 % en novembre contre 1,43 % un mois plus tôt.

D’autre part, les spécialistes de la pierre précisent que les taux pourraient remonter de plus belle en 2019, de quoi restreindre le pouvoir d’achat des ménages français. On note également que les prix de l’immobilier devraient aussi poursuivre leur progression. Cela constituera notamment un problème pour les primo-accédants et les ménages les plus modestes. Il serait donc judicieux de profiter des conditions de financement pour réaliser son projet immobilier avant la hausse en 2019.

En plus de l’acquisition d’un logement, les taux actuels sont aussi intéressants pour investir dans le locatif. Ce faisant, les propriétaires peuvent profiter d’un bel effet de levier. Si vous ne souhaitez pas vous occuper de la gestion locative, il est aussi possible d’acquérir des parts de SCPI (Société civile de placement immobilier). Les anciens emprunteurs ont aussi la possibilité de renégocier un crédit immobilier obtenu plus tôt.