Crédit logement : les taux ont de nouveau reculé

Les taux se sont repliés en juillet

Les taux de crédit immobilier sont toujours intéressants en ce moment. Selon les analyses de l’observatoire Crédit Logement/CSA, les barèmes ont accusé une nouvelle baisse au mois de juillet. Ces derniers se sont ainsi situés à 1,43 % en moyenne contre 1,44 % en juin. À savoir que ces tarifs excluent les frais d’assurance et de garantie.

Cependant, même si les conditions d’accès au crédit immobilier demeurent intéressantes, la hausse continue des prix de la pierre rend difficile l’acquisition d’un bien. Les emprunteurs ont cependant la possibilité de souscrire un plan de financement sur des durées plus longues. Ce faisant, ils peuvent faciliter la réalisation d’un projet de logement en profitant d’une réduction des mensualités. Au mois de juin, la durée moyenne se situait à 222 mois.

D’autre part, les emprunteurs présentant les meilleurs profils peuvent négocier les meilleures offres auprès des établissements prêteurs. C’est principalement le cas pour ceux qui disposent d’un Contrat à Durée Indéterminée (CDI) et ceux qui empruntent en couple. On note également que les établissements prêteurs favorisent les primo-accédants avec des revenus élevés.

Outre la souscription d’un crédit, la situation est aussi avantageuse pour la renégociation d’un emprunt souscrit plus tôt. Les emprunteurs peuvent ainsi réaliser des économies sur leur montant restant dû.