Un crédit immobilier pour effectuer un investissement locatif

L’investissement locatif est dynamique

Les taux de crédit immobilier continuent d’être intéressants malgré les récentes hausses accusées dernièrement. Les ménages français sont toujours nombreux à en profiter pour réaliser leur projet de logement, renégocier leur emprunt souscrit plus tôt ou encore se tourner vers l’investissement locatif. Le courtier Crédit Foncier en a d’ailleurs profité pour dresser le profil des emprunteurs en 2017.

À ce jour, la pierre demeure l’investissement préféré des ménages français. 70 % des particuliers l’ont choisi pour placer leur argent contre 15 % pour l’assurance vie et 8 % pour l’épargne réglementée. On note également que 16,3 % des logements construits en 2017 concernent ce type de placement contre 11,6 % en 2014. L’investisseur locatif est généralement en couple et a plus de 40 ans. Il dispose aussi de revenus annuels confortables : 73 200 euros.

Concernant la question du neuf ou de l’ancien, on note que la majorité des investisseurs choisissent  la première option : 65 %. Ils sont d’ailleurs motivés par les dispositifs fiscaux qui présentent pas mal d’avantages tels que la Loi Pinel qui permet une réduction de leurs revenus imposables à hauteur de 21 %. Pour les achats dans l’ancien, les propriétaires souhaitent principalement se constituer un patrimoine.