Le crédit amortissable pour la réalisation d’un projet coûteux

Des infos pratiques sur le crédit amortissable

Le crédit amortissable est un plan de financement proposé par les banques et autres établissements prêteurs principalement utilisé dans le financement d’un bien immobilier. Faisant généralement appel à des montants importants, les crédits amortissables requièrent de longues durées de remboursement.

Le remboursement du crédit amortissable consiste à recouvrir une partie du montant de l’emprunt et des intérêts à chaque mensualité. Contrairement aux prêts classiques, la part du capital remboursable est moins importante que les intérêts au début des échéances. Au fur et à mesure des mensualités, ils deviennent plus importants alors que la somme empruntée diminue. De ce fait, le montant des échéances sera aussi moins coûteux puisque les taux diminueront au fil des remboursements.

À taux fixe ou variable, le crédit amortissable comporte plusieurs avantages dont profitent les souscripteurs :

• L’échelonnement du montant emprunté
• Le plan de financement est adapté aux foyers modestes
• L’éventualité d’une réduction du coût des mensualités

Ces derniers sont aussi utiles aux primo-accédants qui sont pour la plupart des jeunes actifs dont la situation professionnelle et financière est souvent précaire. Notons que cette forme de financement peut aussi être utilisée pour des projets autres que l’immobilier à savoir l’acquisition d’une automobile ou la réalisation de travaux de rénovation.

En vertu de la loi Consommation, les établissements prêteurs ont désormais pour obligation de fournir un tableau d’amortissement aux souscripteurs. Ces derniers ont ainsi un aperçu des futures mensualités dépendant de la durée de remboursement. Notons également que les emprunteurs peuvent aussi consulter une fiche d’information standardisée qui leur permet de comparer les différentes offres disponibles sur le marché.